나이스옥션 법원경매 청주 2024타경5472 [1] 충청북도 진천군 초평면 연담리 산71-5 임야 경매
충청북도 진천군 초평면 연담리 산71-5 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경5472(청주지방법원 경매1계). 감정가 14,529,400원, 최저가 14,529,400원. 매각기일은 2026-04-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청북도 진천군 문백면 은탄리 소재 "은여울중고등학교" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
기호 1-5) 부정형 완경사지로 농로 등으로 이용중임.
기호 6) 부정형 완경사지로 자연림으로 이용중임.
기호 7) 부정형 완경사지로 임야기타로 이용중임.
인접 도로상태
기호 1-5,7) 남동측으로 로폭 약 2M 내외의 도로를 이용중임.
기호 6) 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1,3,4) 농림지역, 가축사육제한구역(2020-06-22)(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 산림보호구역<산림보호법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 하천구역(2019-05-17)(미호강)<하천법>.
기호 2,5) 농림지역, 가축사육제한구역(2020-06-22)(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 하천구역(2019-05-17)(미호강)<하천법>
기호 6) 농림지역, 가축사육제한구역(2020-06-22)(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>.
기호 7) 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(2020-06-22)(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 하천구역(2019-05-17)(미호강)<하천법>.
제시목록 외의 물건
본건 지상에 이동 및 철거가 용이한 이동식 컨테이너 등이 소재함.
공부와의 차이
기호 1-5) 토지는 공부상 지목이 임야이나, 현황 농로 등으로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
1건
71%
35,010,000원
최근 6개월
3건
66%
158,819,253원
최근 12개월
6건
68%
101,045,793원
물건 비고
재매각. 채권자 홍충길이 2026. 2. 4. 매수신청(매수신청금액: 220,000,000원) 하였음
일괄매각. 본건 지상 소재 이동가능한 컨테이너 박스 매각 제외.
목록 3,4.5,6,7 토지는 국가수용 대상 토지임
목록 1, 2 토지는 잔여지 매수청구를 이유로 중앙토지수용위원회 결정에 이의신청 및 행정소송이 진행 중임
본건 매각의 매수신청보증액은 최저매각가격의 100분의 20에 해당하는 금액을 함.
