나이스옥션 법원경매 고양 2024타경78831 [1] 경기도 파주시 월롱면 덕은리 1281 다가구주택 경매
경기도 파주시 월롱면 엘씨디로8번길 34 (다가구주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경78831(고양지원 경매8계). 감정가 1,335,720,320원, 최저가 320,706,000원. 매각기일은 2026-07-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 78831 [1] |
|---|---|
| 소재지 | 경기도 파주시 월롱면 덕은리 1281 |
| 도로명주소 | 경기도 파주시 월롱면 엘씨디로8번길 34 |
| 용도 | 다가구주택 |
| 매각기일 | 2026.07.14 |
| 관할법원 | 고양지원 경매8계 (031-920-6318) |
| 이용제한 | 역사문화환경보존지역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 지방산업단지, 준공업지역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), (접함)완충녹지, (접함)자연녹지지역 |
면적
| 토지면적 | 334.70㎡ (101.25평) |
|---|---|
| 건물면적 | 667.54㎡ (201.93평) |
금액
| 감정가 | 1,335,720,320원 |
|---|---|
| 최저가 | 320,706,000원 (감정가 대비 24%) |
| 입찰보증금 | 32,070,600원 (10%) |
| 유찰횟수 | 4회 |
회차별 입찰내역
| 회차 | 매각기일 | 최저금액 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 신건 | 2025.12.02 | 1,335,720,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.01.13 | 935,004,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.02.24 | 654,503,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.03.31 | 458,152,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.05.06 | 320,706,000원 | 변경 |
| 5차 | 2026.07.14 | 320,706,000원 | 변경 |
감정평가 요약
감정평가기관: 가인 · 평가일 2024.09.25
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 파주시 월롱면 덕은리 소재 "파주LCD지방산업단지" 북동측 인근에 위치하며 주위는 다가구주택, 근린생활시설, 공장 등이 소재함.
- 교통상황
- 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는바 대중교통상황은 보통임.
- 형태 및 이용상태
- 본건은 인접토지대비 등고평탄한 정방형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
- 인접 도로상태
- 본건은 남측으로 폭 약 12m의 포장도로와 접하고 있음.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 준공업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(덕은리주거지및지석묘군(09.01.14변경))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 지방산업단지(엘지디스플레이)<산업입지 및 개발에 관한 법률>.
- 제시목록 외의 물건
- 후첨"지적 및 건물개황도" 참조.
- 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 기타지붕 단독주택 및 제2종근린생활시설 4층 건물로서,
(사용승인: 2007.04.13)
외벽: 몰탈위 석재 붙임 마감 등.
창호: 샷시 창호임. - 이용상태
- 단독주택(다가구주택) 및 근린생활시설로 이용중임.
- 설비내역
- 본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 난방설비(2-4층) 등이 되어 있음.
- 부합물 및 종물
- 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
- 공부와의 차이
- - 본건은 일반건축물 대장상 2022년05월27일 기준으로 "위반건축물표시[위반내용: 근생(증측)/주차장(용도외사용)/원상복구(자진철거) 시정명령]"되어 있음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- - 임대관계는 미상임.
물건 비고
1. 일괄매각. 제시외 건물(24.12㎡ )포함.
2. 물건2.는 일반건축물대장상 2022년05월27일 기준 "위반건축물표시" 되어 있음.
AI 물건분석
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