나이스옥션 법원경매 대전 2024타경5677 [5] 대전광역시 서구 괴정동 86-20 다솜빌 4층402호 다세대주택 경매
대전광역시 서구 괴정로98번길 39-1, 4층402호 (괴정동,다솜빌) (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경5677(대전지방법원 경매6계). 감정가 180,000,000원, 최저가 180,000,000원. 매각기일은 2025-12-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 5677 [5]
소재지
대전광역시 서구 괴정동 86-20 다솜빌 4층402호
도로명주소
대전광역시 서구 괴정로98번길 39-1, 4층402호 (괴정동,다솜빌)
용도
다세대주택
건물명
다솜빌
매각기일
2025.12.02
관할법원
대전지방법원 경매6계 (470-1806)
이용제한
가축사육제한구역, 제2종일반주거지역
면적
토지면적
36.54㎡ (11.05평)
건물면적
53.07㎡ (16.05평)
금액
감정가
180,000,000원
최저가
180,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
18,000,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.02
180,000,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 해들 · 평가일 2024.06.05
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 서구 괴정동 소재‘괴정동 행정복지센터’동측 인근에 위치하며, 주변은 다가구주택, 주상용건물, 근린생활시설 등으로 형성된 주거지역으로 제반 입지여건은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하고, 간선도로와의 접근성, 인근 버스승강장과의 거리 등을 감안할 때 제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 2층 201호 외 5개호로서,
(사용승인 : 2016.12.23.)
외 벽 : 치장벽돌 마감 등
내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감
창 호 : 샷시창호마감임.
이용상태
공부상 용도 "다세대주택"임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 전기설비, 승강기설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 정방형 토지이고, 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측 진입로를 통해 진출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2023-11-24), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계 미상임.
-본건 점유자의 부재 등 사유로 내부 확인이 불가하여, 내부상태는 표준적인 설비 및 이용상황을 기재하고 평가하였으며, 호별위치는 건축물대장상 현황도면과 점유현황을 기준으로 표기하였음.
-전유부분 면적에 포함되지 않은 (확장형)발코니, 제시외건물(베란다) 등은 본건에
포함평가하였음.
