나이스옥션 법원경매 창원 2024타경117002 [1] 경상남도 창원시 성산구 중앙동 OOOO OOOOOOOO OO OOOO 오피스텔 경매

경상남도 창원시 OOO OOO OOO OO OOOO OOOOOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경117002(창원지방법원 경매8계). 감정가 61,000,000원, 최저가 42,700,000원. 매각기일은 2026-03-31입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 117002 [1]
소재지경상남도 창원시 성산구 중앙동 OOOO OOOOOOOO OO OOOO
도로명주소경상남도 창원시 OOO OOO OOO OO OOOO OOOOOOOOOOOOOO
용도오피스텔
건물명창원중앙블루힐스
매각기일2026.03.31
관할법원창원지방법원 경매8계 ((055)239-2118(구내:2118))
이용제한중심상업지역, 시가지경관지구(중심), (접함)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), 지구단위계획구역
경상남도 창원시 성산구 중앙동 OOOO OOOOOOOO OO OOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적4.23㎡ (1.28평)
건물면적21.24㎡ (6.43평)

금액

감정가61,000,000원
최저가42,700,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금4,270,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.02 61,000,000원 변경
신건 2026.02.24 61,000,000원 유찰
2차 2026.03.31 42,700,000원 매각
2차 2026.04.07 - 최고가매각허가결정
2차 2026.05.08 - 납부<br />(2026.05.04)
2차 2026.06.23 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 태백 · 평가일 2024.12.27

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 성산구 중앙동 소재 "중앙동행정복지센터" 북동측 인근에 위치하는 "창원 중앙 블루힐스" 2층 211호로서, 주위는 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 입지여건은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 대중교통 상황, 운행횟수 및 버스정류장과의 거리 등을 종합적으로 고려할 때 전반적인 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 6층 / 지상 15층 건물 내 2층 211호로서,
- 외벽 : 화강석재 및 타일 등 마감,
- 창호 : 새시창호임.
이용상태
오피스텔로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생·급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등이 있음.
토지의 형상 및 이용상태
-
인접 도로상태등
-
토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(배후도시), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(중앙지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임.
2)기타 : 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 4건 49% 1,328,762,500원
최근 6개월 7건 58% 858,329,840원
최근 12개월 16건 60% 629,004,742원