나이스옥션 법원경매 성남 2024타경66988 [1] 경기도 광주시 태전동 244-83 라데팡스 103동 OOOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 박규만 · 평가일 2024.10.07

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

경기도 광주시 태전동 소재 "태전초등학교" 북측 인근에 위치하고 있으며，인근은 다세대주택，대규모 아파트단지，소규모 점포，학교 등이 혼재하는 지역으로서，제반 주위환경은 보통임 .

교통상황

본건까지 차량 진·출입이 가능하며，인근에 노선 버스 정류장이 소재 하는바 ，대중교통 이용 편의도는 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 4층 건 내，103동 제2층 제201호로서，

외 벽 : 치장벽돌쌓기 및 석재붙임 마감 등.
내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등.
창 호 : 알루미늄사시 창호 등.

이용상태

다세대 주택으로 이용중임.
(후면 "호별배치도 및 내부구조도" 참조)

설비내역

위생 및 급배수설비，도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 평탄한 세장형의 토지로서，주거용 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

북동측으로 노폭 약 7m，북서측 및 남서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 각각 접하고，본건 지상에 주차장시설을 갖추었음.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.