나이스옥션 법원경매 의정부 2024타경82349 [1] 강원특별자치도 철원군 갈말읍 신철원리 OOOOOO 다가구주택 경매
강원특별자치도 철원군 갈말읍 신철원리 OOOOOO (다가구주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경82349(의정부지방법원 경매10계). 감정가 160,043,000원, 최저가 112,030,000원. 매각기일은 2026-01-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 82349 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 철원군 갈말읍 신철원리 OOOOOO |
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| 용도 | 다가구주택 |
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| 매각기일 | 2026.01.06 |
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| 관할법원 | 의정부지방법원 경매10계 (031-828-0337(배당지원 0343)) |
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| 이용제한 | 비행안전제3구역(헬기), 배출시설설치제한지역, 도시지역, 제2종일반주거지역, (접함)도로, 가축사육제한구역 |
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면적
| 토지면적 | 165㎡ (49.91평) |
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| 건물면적 | 188.16㎡ (56.92평) |
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금액
| 감정가 | 160,043,000원 |
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| 최저가 | 112,030,000원 (감정가 대비 70%) |
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| 입찰보증금 | 11,203,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 1회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.12.02 |
160,043,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.01.06 |
112,030,000원 |
매각 |
| 2차 |
2026.01.13 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 2차 |
2026.02.12 |
- |
납부<br />(2026.02.09) |
| 2차 |
2026.03.27 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 정심 · 평가일 2024.07.31
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건토지는 강원특별자치도 철원군 갈말읍 신철원리 소재 "철원군청‘ 북측 인근에 위치
하며 주변지역은 철원군청을 중심으로 관공서, 상업시설, 주택 등으로 형성되어 있음. - 교통상황
- 신철원리 중심권지역으로 국도에 가깝고 시외버스정류장이 인근에 소재하여 제반 교통여건은
무난함. - 형태 및 이용상태
- 세장형의 형태로서 인접지대와 등고 평탄한 지반을 이루고 있는 주택부지임.
- 인접 도로상태
- 남측으로 노폭 10미터, 동측으로 6미터의 도로에 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역_모든가축)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(헬기)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
배출시설설치제한지역<물환경보전법>. - 제시목록 외의 물건
- 없 음.
- 공부와의 차이
- 없 음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임.
건물감정평가요항표
- 건물의 구조
- 조적조 슬래브지붕 2층
외벽 : 적연와 조적 쌓기
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.
창호 : 알미늄 새시 유리창호. - 이용상태
- 1,2층 공히 주택이며 4가구의 구조임.
(지적 및 건물개황도 참조) - 설비내역
- 위생 및 급탕설비, 개별 보일러설비 등
- 부합물 및 종물
- 소규모 제시외 건물이 수동 있으며 실측면적으로 평가하였음.
- 공부와의 차이
- 없 음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임.