경기도 평택시 OOOOOOOOO OOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경52978(평택지원 경매7계). 감정가 149,000,000원, 최저가 104,300,000원. 매각기일은 2026-01-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 52978 [1]
소재지
경기도 평택시 통복동 OOOO OOOOOO
도로명주소
경기도 평택시 OOOOOOOOO OOO OOOOOO
용도
다세대주택
매각기일
2026.01.27
관할법원
평택지원 경매7계 (031-650-3048)
이용제한
(접함)소로3류(폭 8m 미만), 토지거래계약에관한허가구역, 준주거지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
29.74㎡ (9.00평)
건물면적
50.99㎡ (15.42평)
금액
감정가
149,000,000원
최저가
104,300,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
10,430,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.02
149,000,000원
유찰
2차
2026.01.27
104,300,000원
매각
2차
2026.02.03
-
최고가매각허가결정
2차
2026.03.05
-
진행
2차
2026.03.13
-
납부<br />(2026.02.13)
감정평가 요약
감정평가기관: 키스톤 · 평가일 2024.10.21
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 통복동 "평택경찰서 제2청사" 남측 인근에 소재하는 구분건물 (다세대주택)으로, 인근은 주로 다세대주택, 시장상가, 업무용빌딩, 근린생활시설이 혼재하는 지대로 전반적인 주거환경은 무난한 수준임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 무난한 수준임.
건물의 구조
철근콘크리트조 콘크리트슬라브지붕 5층건 (사용승인일 : 2017.01.06)으로
외벽 : 석재붙임 마감 등
내벽 : 벽지 및 일부타일 마감
창호 : 이중창호 구조임
이용상태
방3, 화장실2, 거실, 주방, 발코니 등으로 이루어진 다세대주택으로 이용중임.
설비내역
도시가스에 의한 개별난방설비, 기본적인 위생시설, 급배수시설, 지상주차장 등이 구비되어 있음
토지의 형상 및 이용상태
인근 도로대비 등고평탄한 2필지 일단의 부정형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북동측으로 폭 약 6m의 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1,2 공히 준주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이
없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
13건
69%
111,924,452원
최근 6개월
23건
67%
99,155,827원
최근 12개월
25건
66%
102,961,632원
물건 비고
1. 주택도시보증공사로부터 2025.09.26.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다.’는 내용의 확약서가 제출됨
