나이스옥션 법원경매 울산 2024타경8449 [2] 울산광역시 북구 호계동 OOOOOO 근린시설 경매
울산광역시 북구 OOOOOO OO (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경8449(울산지방법원 경매3계). 감정가 3,922,516,400원, 최저가 1,922,033,000원. 매각기일은 2026-02-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
울산광역시 북구 호계동 소재 "은월초등학교" 남측 인근에 위치하며 동측 인근으로 산업로인 오토벨리로가 소재항고 본건 주위는 로변으로 일부 근린생활시설과 상업나지가 소재하며 후면은 일반주택과 나지가 서측 인근에 호계공원이 북측 인근에 초등학교가 소재하는 등 환경 보통인 지역입니다ㅣ.
교통상황
본건까지 제차 출입 자유로우며 노선버스가 인근으로 운행하나 시 중심지에서 외곽 원거리에 소재하며 일반적 교통사정은 보통시 되는 지역입니다.
기호(1)은 남측으로 중로,동측으로 소로의 포장도로에 기호(2)(3)은 서측으로 소로의 포장도로, 기호 (4)(5)는 서측과 남측 및 동측으로 소로의 포장도로에 접하며 기호(6)은 동측으로 소로의 포장도로에 각 접하는 토지입니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) 도시지역,제1종일반주거지역,지구단위계획구역(호계매곡지구),소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합),중로3류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합)［이하공란］,가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한))〈가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률〉,장애물제한 표면구역〈공항시설법〉,상대보호구역〈교육환경 보호에 관한 밥률〉,도시개발구역〈도시개발법〉［이하공란］
기호(2) : 도시지역,제1종일반주거지역,지구단위계획구역(호계매곡지구),소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합)이하공란］,가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한))〈가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률〉,장애물제한 표면구역〈공항시설법〉,상대보호구역〈교육환경 보호에 관한 밥률〉,절대보호구역〈교육환경 보호에 관한 밥률〉도시개발구역〈도시개발법〉［이하공란］
기호(3) : 도시지역,제1종일반주거지역,지구단위계획구역(호계매곡지구),소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합)이하공란］,가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한))〈가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률〉,장애물제한 표면구역〈공항시설법〉,상대보호구역〈교육환경 보호에 관한 밥률〉,도시개발구역〈도시개발법〉［이하공란］
기호(4) : 도시지역,제1종일반주거지역,지구단위계획구역(호계매곡지구),소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합),소로2류(폭 8m-10m)(접합)［이하공란］,가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한))〈가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률〉,장애물제한 표면구역〈공항시설법〉,상대보호구역〈교육환경 보호에 관한 밥률〉,도시개발구역〈도시개발법〉［이하공란］
기호(5) : 도시지역,제1종일반주거지역,지구단위계획구역(호계매곡지구),소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합),소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합)［이하공란］,가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한))〈가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률〉,장애물제한 표면구역〈공항시설법〉,상대보호구역〈교육환경 보호에 관한 밥률〉,도시개발구역〈도시개발법〉［이하공란］
기호(6) : 도시지역,제1종일반주거지역,지구단위계획구역(호계매곡지구),소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합)［이하공란］,가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한))〈가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률〉,장애물제한 표면구역〈공항시설법〉,상대보호구역〈교육환경 보호에 관한 밥률〉,도시개발구역〈도시개발법〉［이하공란］
제시목록 외의 물건
제시목록외 물건 기호 (ㄱ)-(ㅅ) 수목 및 화단이 소재하여 제시외로 평가하였습니다.
공부와의 차이
해당 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 없습니다.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호(가) : 경량철골구조 경량철골구조지붕 단층(2019.05.30 사용승인)으로
외벽 : 메탈패널마감.
내벽 : 고벽돌,타일 마감.
바닥 : 에폭시 및 타일마감.
창호 : 새시창.
기호(나) : 일반철골구조 일반철골구조지붕 2층(2019.05.30 사용승인)으로
외벽 : 메탈패널마감
내벽 : 고벽돌,타일 및 일부 벽지마감.
바닥 : 에폭시 및 테코타일마감,강화마루와 타일마감.
창호 : 새시창 마감으로
공히 상태 양호한 건물입니다.
