나이스옥션 법원경매 광주 2025타경33420 [2] 전라남도 영광군 홍농읍 진덕리 OOOOO 답 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 미래새한

토지감정요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 전라남도 영광군 홍농읍 진덕리 소재 ""진정마을"" 동측 인근(일련번호 1), 남서측 인근(일련번호 2), 북서측 인근(일련번호 3~6)에 위치하며, 주위는 주거용 부동산, 농경지, 자연림 등이 소재하는 마을주변 농경지대임.

교통상황

대상물건까지 차량의 진·출입이 가능(용이)하고, 제반 교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

일련번호 1,2 : 부정형 완경사지로서, 자연림임.
일련번호 3,5,6 : 세장형 평지로서, 답으로 이용중임.
일련번호 4 : 가장형 평지로서, 답으로 이용중임.

인접 도로상태

일련번호 1 : 북측으로 약 8m 내외의 아스팔트 포장도로, 동측으로 약 3m 내외의 콘크리트 포장도로가 개설되어 있음.
일련번호 2 : 지적도상 맹지임.
일련번호 3 : 동측으로 약 3m 내외의 콘크리트 포장도로가 개설되어 있음.
일련번호 4 : 남측으로 약 8m 내외의 아스팔트 포장도로, 동측으로 약 3m 내외의 콘크리트 포장도로가 개설되어 있음.
일련번호 5,6 : 동측으로 약 6m 내외의 아스팔트 포장도로, 서측으로 약 3m 내외의 콘크리트 포장도로가 개설되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1,2 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(양,사슴,말,소,젓소(건축연면적2500㎡미만), 닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
일련번호 3,4 : 농림지역, 가축사육제한구역(양,사슴,말,소,젓소(건축연면적2500㎡미만),닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>,소하천구역(진덕천_소하천구역)<소하천정비법>임.
일련번호 5,6 : 농림지역, 가축사육제한구역(양,사슴,말,소,젓소(건축연면적2500㎡미만),닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 소하천예정지(진정천_소하천구역예정지)<소하천정비법>임.

제시목록 외의 물건

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공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 없　　음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)
본건 토지는 소하천구역 저촉임