나이스옥션 법원경매 부산동부 2024타경114040 [1] 부산광역시 수영구 남천동 595 남천금호어울림더비치 102동 OOOOOO 아파트 경매

부산광역시 수영구 남천동로 91, 102동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경114040(부산동부지원 경매2계). 감정가 1,050,000,000원, 최저가 735,000,000원. 매각기일은 2026-01-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 114040 [1]
소재지부산광역시 수영구 남천동 595 남천금호어울림더비치 102동 OOOOOO
도로명주소부산광역시 수영구 남천동로 91, 102동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명남천금호어울림더비치
매각기일2026.01.12
관할법원부산동부지원 경매2계 (780-1422(구내:1422))
이용제한(접함)공공청사, (저촉)방화지구, 도시지역, (저촉)상대보호구역, (저촉)일반상업지역, (저촉)제3종일반주거지역, 정비구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), (접함)가로구역별 최고높이 제한지역, (접함)제2종일반주거지역
부산광역시 수영구 남천동 595 남천금호어울림더비치 102동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적53.40㎡ (16.15평)
건물면적104.94㎡ (31.74평)

금액

감정가1,050,000,000원
최저가735,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금73,500,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.01 1,050,000,000원 유찰
2차 2026.01.12 735,000,000원 매각
2차 2026.01.19 - 최고가매각허가결정
2차 2026.03.04 - 납부<br />(2026.02.27)
2차 2026.03.31 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 나라 · 평가일 2025.01.09

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 수영구 남천동 소재 “수영구청” 남서측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지, 공동주택 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철(남천역)이 소재하는 바 제반교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상26층 건내
제102동 제1층 제105호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 및 대리석붙임 등 마감,
창호 : 하이샷시창 등 구조임.
이용상태
공동주택(아파트)임.
설비내역
도시가스에 의한 개별난방설비, 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 남하향의 완경사지내 자체평탄하게 조성한 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 및 부속상가 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북동측으로 노폭 약 15m 내외, 북서측으로 노폭 약 6m 내외의 도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
ㅡ
공부와의 차이
ㅡ
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 9건 99% 655,053,106원
최근 6개월 19건 85% 491,774,945원
최근 12개월 78건 76% 426,672,386원