경기도 안성시 중앙로425번길 8-5 (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경53513(평택지원 경매7계). 감정가 198,372,300원, 최저가 97,203,000원. 매각기일은 2026-03-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 안성시 봉남동 소재 "안성여자중학교" 남서측 인근에 위치하고 있으며,주위는
단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상
황은 보통임.
형태 및 이용상태
인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 현황 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 남동측으로 노폭 약 3M 내외 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역
사문화환경보존지역(도지정문화재 보호구역 경계로부터 300m 이내)<문화유산의 보존 및 활용
에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역<하수도법>, 상대보호구역<학
교보건법>, 중점경관관리구역임.
제시목록 외의 물건
본건 건물 옥상에 후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물(기호㉠)이 소재함.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
건물감정평가요항표
건물의 구조
벽돌조 콘크리트슬래브지붕 2층 건물로서,
(사용승인일 : 1990.09.27.)
-외벽 : 적벽돌쌓기 마감 등,
-내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,
-창호 : 샷시창호 마감 등임.
이용상태
공부상 주택으로 이용 중임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.
부합물 및 종물
본건 토지 바닥포장 및 건물에 부합한 차양 등 부합물이 소재함.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 건물에 건축물대장 및 등기사항전부증명서에 기재되지 않았으나 후첨 "지적 및 건물
개황도"와 같이 제시외건물(기호㉠)이 소재함.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 12개월
2건
83%
298,435,650원
물건 비고
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함. 최저매각가격은 제시외 건물 가액을 포함한 가격임.
2. 제시외 건물은 목록 1 건물의 옥상에 판넬조 건물을 증축한 것으로 보이나, 일반건축물대장, 등기사항전부증명서 등의 공부에서는 증축사실을 확인할 수 없음. 증축부분의 적법한 취득·사용 가능 여부와 목록1 건물의 실제 연면적 현황은 별도확인요함.
