나이스옥션 법원경매 창원 2024타경7174 [1] 경상남도 김해시 생림면 나전리 27-8 대지 경매

경상남도 김해시 생림면 나전리 27-8 (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경7174(창원지방법원 경매8계). 감정가 2,260,726,830원, 최저가 379,959,000원. 매각기일은 2026-06-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 7174 [1]
소재지	경상남도 김해시 생림면 나전리 27-8
용도	대지
매각기일	2026.06.16
관할법원	창원지방법원 경매8계 ((055)239-2118(구내:2118))
이용제한	(접함)준보전산지, 배출시설설치제한지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, (접함)가축사육제한구역, (저촉)보전관리지역

면적

토지면적	6,715㎡ (2,031.29평)

금액

감정가	2,260,726,830원
최저가	379,959,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금	37,995,900원 (10%)
유찰횟수	5회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.12.02	2,260,726,830원	유찰
2차	2026.01.13	1,582,508,000원	유찰
3차	2026.02.24	1,107,755,000원	유찰
4차	2026.03.31	775,428,000원	유찰
5차	2026.05.12	542,799,000원	유찰
6차	2026.06.16	379,959,000원	매각
6차	2026.06.23	-	최고가매각허가결정
6차	2026.07.17	-	기한변경
6차	2026.07.24	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 태평양

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경남 김해시 생림면 나전리 소재 "가야CC" 서측 인근에 소재하며 부근은 단독주택, 근린생활시설 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경 보통입니다.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태: 일련번호(1) : 완경사지에 위치한 부정형 토지로서 주거나지 및 법면, 자연림 상태입니다.
일련번호(2) : 완경사지에 위치한 부정형 토지로서 "도로"입니다.
일련번호(3-8) : 완경사지에 위치한 부정형 토지로서 주거나지 등으로 이용중입니다.
인접 도로상태: 일련번호(1) : 본건 북서측 및 동측으로 노폭 약 4-6m 내외의 도로와 접합니다.
일련번호(2) : 본건 동측으로 노폭 약 4-5m 내외의 도로와 접합니다.
일련번호(3-8) : 본건 북서측으로 노폭 약 4-5m 내외의 도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호(1): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

일련번호(2): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, <추가기재>※하천에 관한 사항 건설과 하천
계(☎330-3811)별도확인※

일련번호(3): 보전관리지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, <추가기재>건축법 제2조제
1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

일련번호(4): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>

일련번호(5): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>

일련번호(6): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>

일련번호(7): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>

일련번호(8): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>
제시목록 외의 물건: 해당사항 없습니다.
공부와의 차이: 해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 해당사항 없습니다.

물건 비고

- 일괄매각
- 목록3.~8.은 공유 지분 매각임