나이스옥션 법원경매 부산동부 2024타경113696 [1] 부산광역시 수영구 수영동 436-1 현대아파트 109동 OOOOOO 아파트 경매

부산광역시 수영구 수영로741번길 20, 109동 OOOOOO OOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경113696(부산동부지원 경매2계). 감정가 803,000,000원, 최저가 803,000,000원. 매각기일은 2025-12-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 113696 [1]
소재지	부산광역시 수영구 수영동 436-1 현대아파트 109동 OOOOOO
도로명주소	부산광역시 수영구 수영로741번길 20, 109동 OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도	아파트
건물명	현대아파트
매각기일	2025.12.01
관할법원	부산동부지원 경매2계 (780-1422(구내:1422))
이용제한	제3종일반주거지역, 도시지역, (저촉)역사문화환경보존지역, (접함)대로2류(폭 30m~35m), (접함)도시철도, (접함)중로3류(폭 12m~15m)

부산광역시 수영구 수영동 436-1 현대아파트 109동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	47.37㎡ (14.33평)
건물면적	84.37㎡ (25.52평)

금액

감정가	803,000,000원
최저가	803,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	80,300,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.12.01	803,000,000원	매각
신건	2025.12.08	-	최고가매각허가결정
신건	2026.01.19	-	납부<br />(2025.12.19)
신건	2026.02.24	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 산하늘 · 평가일 2025.01.08

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 부산광역시 수영구 민락동 소재 지하철 민락역 북동측 인근에 위치하는 현대아파트
109동 708호이며 주변은 단독 및 다세대주택, 각급 아파트단지 등이고, 도로변으로는 각종
상가가 입지하고 있습니다.
교통상황: 본건까지 제반 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철 민락역이 소재하여
일반적인 대중교통사정은 양호합니다.
건물의 구조: 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 중 7층이며,
- 외벽: 몰탈위 페인팅.
- 내벽: 벽지, 타일 마감 등.
- 창호: 새시창호.
이용상태: 아파트 입니다.
설비내역: 급수 및 배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기설비, 도시가스공급설비,
난방설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태: 15필지 일단지인 부정형의 토지이며 아파트의 부지입니다.
인접 도로상태등: 단지내 도로망 정비되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태: 용도지역은 제3종일반주거지역 입니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 가.임대관계: 미상입니다.
나.기타: 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	7건	80%	595,051,486원
최근 6개월	38건	73%	401,770,424원
최근 12개월	84건	74%	423,778,938원