강원특별자치도 영월군 남면 토교리 643 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경33427(영월지원 경매1계). 감정가 42,579,000원, 최저가 7,157,000원. 매각기일은 2026-06-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 33427 [1]
소재지
강원특별자치도 영월군 남면 토교리 643
용도
전
매각기일
2026.06.09
관할법원
영월지원 경매1계 (371-1106)
이용제한
(접함)준보전산지, 계획관리지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
2,241㎡ (677.90평)
금액
감정가
42,579,000원
최저가
7,157,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금
715,700원 (10%)
유찰횟수
5회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.02
42,579,000원
유찰
2차
2026.01.20
29,805,000원
유찰
3차
2026.02.24
20,864,000원
유찰
4차
2026.03.24
14,605,000원
유찰
5차
2026.04.28
10,224,000원
유찰
6차
2026.06.09
7,157,000원
매각
6차
2026.06.16
-
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 영흥
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 영월군 남면 토교리 소재 "토교3리마을회관" 남서측 근거리(일련번호1,6,7), 남측 근거리(일련번호2,3,4) 및 남서측 인근(일련번호5)에 위치하며, 부근은 주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 고려해 볼 때 불편한 편임.
형태 및 이용상태
일련번호(1): 부정형 완경사지로서 전(임야화된 휴경지) 및 현황 일부 도로로 이용 중인 것으로 판단되며,
일련번호(2): 사다리형 완경사지로서 전(임야화된 휴경지)으로 이용 중이며,
일련번호(3-7): 부정형 완경사지로서 전(임야화된 휴경지)으로 이용 중임.
인접 도로상태
일련번호(1): 지적도상 맹지이나 현황 본건 서측으로 폭 2m내외의 도로(본건 일부 포함)가 소재하며,
일련번호(2-7): 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1-4,6,7): 계획관리지역, 가축사육제한구역(1000M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2000M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
일련번호(5): 계획관리지역, 가축사육제한구역(1000M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2000M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지임.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
일련번호(1): 공부상 지목은 전이나 현황 일부 도로로 판단됨.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
5건
48%
79,593,540원
최근 6개월
8건
62%
57,539,963원
최근 12개월
21건
54%
75,355,210원
물건 비고
.농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수, 입찰 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 읍.면사무소에 문의 바람)
.공부상 지목은 전이나, 현황은 일부 도로임
.지적도상 맹지이나, 현황 본건 서측으로 폭2미터의 도로가 소재함
