나이스옥션 법원경매 청주 2025타경3022 [2] 충청북도 진천군 진천읍 성석리 OOOOOO 단독주택 경매
충청북도 진천군 진천읍 성석리 OOOOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경3022(청주지방법원 경매1계). 감정가 281,061,960원, 최저가 196,743,000원. 매각기일은 2026-01-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 3022 [2]
소재지
충청북도 진천군 진천읍 성석리 OOOOOO
용도
단독주택
매각기일
2026.01.06
관할법원
청주지방법원 경매1계 (043-249-7301(구내:7301))
이용제한
도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
438㎡ (132.50평)
건물면적
442.02㎡ (133.71평)
금액
감정가
281,061,960원
최저가
196,743,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
19,674,300원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.02
281,061,960원
유찰
2차
2026.01.06
196,743,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 중앙 · 평가일 2025.07.02
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 진천군 진천읍 신정리 소재 '진천농공단지' 북측 인근에 위치하며, 주위는 중·소규모의 공장, 전원주택, 전·답의 농경지, 임야 등이 혼재하는 근교 농경지대임.
교통상황
본건 인근까지 제 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
- 기호(1) : 도시지역, 일반공업지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2020-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>.
- 기호(2) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2020-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 상대보호구역(2014-02-07)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(진천용화사석조여래입상)
<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 영농여건불리농지.
- 기호(3) : 도시지역, 일반공업지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2020-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-02-07)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(진천용화사
석조여래입상)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>.
- 기호(4) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2020-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 상대보호구역(2014-02-07)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(진천용화사석조여래
입상)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 영농여건불리농지.
- 기호(5) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2020-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 상대보호구역(2014-02-07)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(진천용화사석조여래
입상)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 영농여건불리농지.
- 기호(6) : 도시지역, 일반공업지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2020-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-02-07)<교육환경 보호에 관한 법률>.
- 기호(7) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2020-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 상대보호구역(2014-02-07)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(진천용화사석조여래
입상)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 영농여건불리농지.
- 기호(8) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2020-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
구조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 (평스라브)지붕 지상3층 건물로서
외벽 : 외장재 및 연와조적 마감 등
내벽 : 벽지 붙임, 일부 타일 붙임 등
창호 : 하이샷시 창호 등임.
