나이스옥션 법원경매 청주 2025타경3060 [2] 충청북도 보은군 보은읍 대야리 156-6 전 경매

물건 개요

나이스옥션 법원경매 청주 2025타경3060 [2] 충청북도 보은군 보은읍 대야리 156-6 전 경매

• 사건번호: 2025타경3060
• 주소: 충청북도 보은군 보은읍 대야리 156-6
• 감정가: 91,856,000원
• 최저가: 91,856,000원
• 유찰 횟수: 신건
• 용도: 전

청주지방법원 경매1계 2025타경3060 | 소재지: 충청북도 보은군 보은읍 대야리 156-6 | 감정가: 91,856,000원 | 최저가: 91,856,000원 | 용도: 전

1. 다용도 활용 가능 필지: 농지, 주거용 건부지, 상업용 건부지, 도로, 양어장 부지 등 다양한 용도로 현재 이용 중이거나 활용 가능성이 있는 필지들로 구성되어 있어, 투자 목적에 따라 활용 계획을 세울 수 있습니다.

2. 상대적으로 저렴한 감정가: 토지 면적 대비 감정가가 비교적 낮게 책정되어 있어, 시세 조사 후 충분한 차익을 기대할 수 있는 투자 기회가 될 수 있습니다.

3. 전원생활 또는 농업 투자: 쾌적한 자연환경과 농업 활동이 가능한 환경을 바탕으로 전원주택 부지, 주말농장, 또는 실제 농업 투자처로서의 가치를 가집니다.

4. 지역 개발 가능성: 보은군 또는 보은읍 지역의 장기적인 개발 계획이나 지역 활성화 정책 등을 고려했을 때, 잠재적인 가치 상승을 기대해볼 수 있습니다. (단, 이는 추가적인 조사 필요)

**주변 시설 및 혐오시설 검색 결과:**

주변 시설: 대상 물건은 충청북도 보은군 보은읍 대야리 소재 '대야리 경로당' 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주변에는 농경지와 함께 일부 주택 및 근린생활시설이 산재해 있습니다. 보은읍 소재지까지는 차량으로 약 10~15분 내외의 거리에 있으며, 이곳에는 마트, 병원, 은행, 관공서 등 기본적인 생활 편의시설이 밀집해 있습니다. 인근에는 지방도가 있어 차량 접근성 또한 보통 수준입니다.

혐오시설: 현재 공개된 정보 및 일반적인 지도 검색 결과, 물건지 인근에서 직접적으로 확인되는 혐오시설(예: 대규모 폐기물 처리장, 납골당 등)은 발견되지 않았습니다. 다만, 물건지 내 일부 필지(1, 3, 5, 6, 7, 8, 9, 10)가 가축사육제한구역(700m)으로 지정되어 있어, 축사 등 가축 관련 시설의 입지가 제한될 수 있습니다.

법원 정보

청주지방법원 경매1계