나이스옥션 법원경매 청주 2025타경51315 [3] 충청북도 청주시 상당구 용암동 OOOO OOOO OO OOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 대화 · 평가일 2025.06.10

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 상당구 용암동 소재 ""용아초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 바 주위 환경은 양호함.

교통상황

본건 소재지까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 주위 교통상황은 양호함.

건물의 구조

1-가 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상10층 건물 내 제601호로서,
외벽 : 벽돌 쌓기 마감 등.
내벽 : 내부 인테리어 중임.
바닥 : 내부 인테리어 중임.
창호 : 시스템창호 마감 등임.

2-나 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상10층 건물 내 제602호로서,
외벽 : 벽돌 쌓기 마감 등.
내벽 : 내부 인테리어 중임.
바닥 : 내부 인테리어 중임.
창호 : 시스템창호 마감 등임.

3-다 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상10층 건물 내 제605호로서,
외벽 : 벽돌 쌓기 마감 등.
내벽 : 인테리어 마감 등.
바닥 : 에폭시 코팅 마감 등.
창호 : 시스템창호 마감 등임.


4-라 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상10층 건물 내 제606호로서,
외벽 : 벽돌 쌓기 마감 등.
내벽 : 인테리어 마감 등.
바닥 : 에폭시 코팅 마감 등.
창호 : 시스템창호 마감 등임.

5-마 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상10층 건물 내 제607호로서,
외벽 : 벽돌 쌓기 마감 등.
내벽 : 내부 인테리어 중임.
바닥 : 내부 인테리어 중임.
창호 : 시스템창호 마감 등임.

6-바 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상10층 건물 내 제608호로서,
외벽 : 벽돌 쌓기 마감 등.
내벽 : 내부 인테리어 중임.
바닥 : 내부 인테리어 중임.
창호 : 시스템창호 마감 등임.

이용상태

1-가 ~ 6-바는 제2종 근린생활시설이며,

1-가, 2-나, 5-마, 6-바 : 현황 공실임.

3-다, 4-라 : 위락시설(유흥주점)로 이용중임.

설비내역

승강기 설비, 위생 및 급·배수 설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

가장형 평지로 상업용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북서측, 남서측, 남동측으로 노폭 약 15M 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역임.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 목록3, 4번 건물은 벽체를 제거하고 일체로 사용 중임.