나이스옥션 법원경매 마산 2024타경107418 [1] 경상남도 함안군 함안면 북촌리 OOOOOO 임야 경매

경상남도 함안군 함안면 북촌리 OOOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경107418(마산지원 경매3계). 감정가 181,573,326원, 최저가 43,596,000원. 매각기일은 2026-05-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 107418 [1]
소재지	경상남도 함안군 함안면 북촌리 OOOOOO
용도	임야
매각기일	2026.05.07
관할법원	마산지원 경매3계 (055) 240-9415)
이용제한	준보전산지, 배출시설설치제한지역, (접함)영농여건불리농지, (저촉)가축사육제한구역, (접함)가축사육제한구역, 생산관리지역, (접함)생산관리지역, (접함)농림지역, (접함)농업진흥구역

면적

토지면적	18,526㎡ (5,604.12평)

금액

감정가	181,573,326원
최저가	43,596,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금	4,359,600원 (10%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.11.27	181,573,326원	유찰
2차	2026.01.15	127,101,000원	유찰
3차	2026.02.26	88,971,000원	유찰
4차	2026.04.02	62,280,000원	유찰
5차	2026.05.07	43,596,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 한봉수

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 경상남도 함안군 함안면 북촌리에 위치하며 주위는 농지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 대상물건이 소재하는 지역내의 대중교통 등의 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태: 부정형 완경사지의 토지로 자연림임.
인접 도로상태: 본건의 동측으로 폭 약6미터 내외의 도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태: 생산관리지역, 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,준보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건: 본건 지상 일부에는 분묘가 소재함.
공부와의 차이: -.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계: 미상임.
2)기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견을 참조하시기 바람.

물건 비고

자연림 상태로 지상에 자생하는 수목 등을 포함하여 평가하였음. 지상 일부에 분묘 소재하며, 육안으로 관측이 어려운 분묘가 소재할 수 있음(분묘기지권 성립여부 불분명). 감정평가액은 이를 감안한 금액임.