나이스옥션 법원경매 서울북부 2025타경4336 [1] 서울특별시 도봉구 쌍문동 507-1 에드가쌍문 제4층 제416호 아파트 경매
서울특별시 도봉구 삼양로 602 에드가쌍문, 제4층 제416호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경4336(서울북부지방법원 경매7계). 감정가 232,000,000원, 최저가 185,600,000원. 매각기일은 2026-05-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 도봉구 쌍문동 소재 "솔밭공원역" 북동측 인근에 위치하고, 부근은 공동 대주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 우이신설(솔밭공원역)이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 내 4층 416호로서, 외벽: 페인팅 및 미장벽돌붙임 마감 등. 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호: 샷시창임.
이용상태
본건은 공동주택(청년주택)으로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)
설비내역
난방시설, 위생설비, 급·배수시설, 승강기 등이 구비되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건 소재 토지는 대체로 장방형의 토지로서, 공동주택 부지 등으로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 토지는 광대세각의 포장도로에 접하며, 도로상태 보통임.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 고도지구(28m 이하), 지구단위계획구역, 도로(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 조망가로특화경관지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 공공지원민간임대주택 공급촉진지구<민간임대주택에 관한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.),토지거래계 약에관한허가구역(지정기간:2025.10.20.~2026.12.31./아파트 용도 한정),건축선(해당 도로의 경계선에서 3m 후퇴선 (건축법)).
