나이스옥션 법원경매 광주 2025타경6989 [1] 광주광역시 서구 쌍촌동 1337-3 중흥에스-클래스 103동 OOOOOO 아파트 경매

광주광역시 서구 상무민주로 100 중흥에스-클래스, 103동 OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경6989(광주지방법원 경매9계). 감정가 385,000,000원, 최저가 385,000,000원. 매각기일은 2026-04-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 6989 [1]
소재지광주광역시 서구 쌍촌동 1337-3 중흥에스-클래스 103동 OOOOOO
도로명주소광주광역시 서구 상무민주로 100 중흥에스-클래스, 103동 OOOOOO
용도집합건물
매각기일2026.04.08
관할법원광주지방법원 경매9계 (062-239-1671(본관2층 지법 253호 민사집행과))
이용제한(저촉)상대보호구역, 도시지역, 제3종일반주거지역, 도시계획구역, (접함)지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)대로3류(폭 25m~30m)
광주광역시 서구 쌍촌동 1337-3 중흥에스-클래스 103동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적50.39㎡ (15.24평)
건물면적84.96㎡ (25.70평)

금액

감정가385,000,000원
최저가385,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금38,500,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.08 385,000,000원

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 서구 쌍촌동 소재 유촌초등학교 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건 중 103동 1층 103호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등, 내벽 : 벽지마감 등, 창호 : 새시창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
일반적인 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 단지 서측 및 남측으로 포장도로와 접하는 진입로 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중 로1류(폭 20m~25m)(접합), 상대보호구역(2025-11-10)(상일여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(유촌초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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