나이스옥션 법원경매 대구서부 2025타경32044 [1] 대구광역시 서구 평리동 OOOOOO 단독주택 경매

대구광역시 서구 OOOOOOO OOO (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경32044(대구서부지원 경매1계). 감정가 148,441,400원, 최저가 103,908,000원. 매각기일은 2026-06-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 32044 [1]
소재지	대구광역시 서구 평리동 OOOOOO
도로명주소	대구광역시 서구 OOOOOOO OOO
용도	건물
매각기일	2026.06.23
관할법원	대구서부지원 경매1계 (053) 570 - 2301)
이용제한	상대보호구역, 도시지역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역

면적

토지면적	94.60㎡ (28.62평)
건물면적	101.67㎡ (30.76평)

금액

감정가	148,441,400원
최저가	103,908,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	10,390,800원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.05.26	148,441,400원	유찰
2차	2026.06.23	103,908,000원

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 대구광역시 서구 평리동 소재 &apos;대평중학교&apos; 동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단 독주택 및 노선상가 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황: 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 시내버스 승강장이 인근에 소재하는 등 제반 교통 사정은 무난합니다.
형태 및 이용상태: 인접토지와 등고 평탄한 정방형 토지로서, &apos;주거용 건부지&apos;로 이용중입니다.
인접 도로상태: 남측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-06-16)(대평중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대 구북비산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대구비산초등학교)<교육 환경 보호에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건: 해당사항 없습니다.
공부와의 차이: 해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 가)임대관계: 미상입니다. 나)기 타: 해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표

건물의 구조: 가) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서 외벽: 적벽돌 치장쌓기 마감, 내벽: 벽지 및 타일 마감, 바닥: 바닥재 및 타일 마감, 창호: 새시창 마감 등입니다. ㄱ) 기존벽체이용 판넬조 판넬지붕 단층건으로서 벽체: 판넬 마감 등입니다. ㄴ) 기존벽체이용 새시조 새시지붕 단층건으로서 벽체: 유리창 마감 등입니다. ㄷ) 조적조 슬래브지붕 단층건으로서 벽체: 몰탈위 페인트 마감 등입니다.
이용상태: 가) 1,2층 : 단독주택 ㄱ~ㄷ) : 창고
설비내역: 가)는 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
부합물 및 종물: 별첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos;와 같이 제시외건물 ㄱ~ㄷ)이 소재합니다.
공부와의 차이: 해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 가)임대관계: 미상입니다. 나)기 타: 해당사항 없습니다.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함