서울특별시 금천구 범안로12가길 28-8 더시크릿독산, 제5층 제502호 (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경13185(서울남부지방법원 경매16계). 감정가 230,000,000원, 최저가 230,000,000원. 매각기일은 2026-11-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 구로구 독산1동 소재 지하철 1호선 "독산역"남동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 주상용건물 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통인 편임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(독산역)이 소재하는 등 제반 대중교통수단 이용은 우수한 편임.
건물의 구조
건물은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하2층 지상9층 건으로서, 외 벽: 화강석 및 현무암등 마감, 창 호: 하이새시 이중창임.
이용상태
더시크릿독산 제5층 제502호로서, 오피스텔로 이용 중임.
설비내역
위생설비 및 급·배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형 평지 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건은 남서측으로 약 4m 정도의 포장도로, 남동측으로 약 2m의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
독산동 1006-124 :도시지역, 준공업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(서울시남부교육지원청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+ 건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀 억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등 , 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25),토지거래 계약에관한허가구역(2025-10-15)(대상: 아파트/지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.)
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임, 기타: 없음.
물건 비고
임차인 및 주택임차권승계인 주택도시보증공사는 매수인에 대하여 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환 청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
