나이스옥션 법원경매 광주 2025타경34387 [1] 전라남도 장성군 장성읍 영천리 OOOOOOO 단독주택 경매
전라남도 장성군 장성읍 OOOO OO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경34387(광주지방법원 경매4계). 감정가 154,937,400원, 최저가 154,937,400원. 매각기일은 2026-07-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 34387 [1]
소재지
전라남도 장성군 장성읍 영천리 OOOOOOO
도로명주소
전라남도 장성군 장성읍 OOOO OO
용도
토지
매각기일
2026.07.02
관할법원
광주지방법원 경매4계 (062-239-1614(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한
제1종일반주거지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
246㎡ (74.42평)
건물면적
83.44㎡ (25.24평)
금액
감정가
154,937,400원
최저가
154,937,400원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
15,493,740원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.07.02
154,937,400원
감정평가 요약
감정평가기관: 조은감정 · 평가일 2025.11.24
토지감정요항표
위치 및 주위환경
전라남도 장성군 장성읍 영천리 소재 장성군청 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택과 공동주택이 혼재하는 기존주택지대임.
교통상황
인근까지 차량접근 가능하고 대중교통여건은 보통임.
형태 및 이용상태
2필지 일단의 세로장방형 평지로서 단독주택부지임.
인접 도로상태
남측 및 동측으로 세로(불)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1: 제1종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 가축사육제한구역 (소,말,양(염소등산양포함),사슴,젖소,닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호2: 제1종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역 (소,말,양(염소등산양포함),사슴,젖소,닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
-본건 지상에‘지적 및 건물개황도’에 도시한 바와 같이 제시외건물이 소재하는 바 개략적인 실측면적으로 평가하였으니 경매절차 진행시 소유관계 및 일괄경매 여부를 확인하시기 바람. -본건 지상 소재 감나무, 영산홍 기타 수목은 토지에 포함평가하되 그 가액을 구분하여 병기하오니 경매절차 진행시 소유관계 및 일괄경매 여부를 확인하시기 바람.
