나이스옥션 법원경매 정읍 2025타경30510 [1] 전북특별자치도 부안군 변산면 도청리 614-1 전 경매
전북특별자치도 부안군 변산면 도청리 614-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30510(정읍지원 경매1계). 감정가 276,298,000원, 최저가 135,386,000원. 매각기일은 2026-08-31입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 30510 [1] |
|---|---|
| 소재지 | 전북특별자치도 부안군 변산면 도청리 614-1 |
| 용도 | 토지 |
| 매각기일 | 2026.08.31 |
| 관할법원 | 정읍지원 경매1계 (063-570-1112) |
| 이용제한 | (접함)준보전산지, 중점경관관리구역, 가축사육제한구역, (접함)자연취락지구, 계획관리지역, (접함)지구단위계획구역 |
면적
| 토지면적 | 661㎡ (199.95평) |
|---|
금액
| 감정가 | 276,298,000원 |
|---|---|
| 최저가 | 135,386,000원 (감정가 대비 49%) |
| 입찰보증금 | 13,538,600원 (10%) |
| 유찰횟수 | 2회 |
회차별 입찰내역
| 회차 | 매각기일 | 최저금액 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 신건 | 2026.06.08 | 276,298,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.07.20 | 193,409,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.08.31 | 135,386,000원 |
감정평가 요약
감정평가기관: 광장감정 · 평가일 2025.11.24
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 대상토지는 전북특별자치도 부안군 변산면 도청리 소재 "NH농업생명 변산수련원" 동측 인근에 위치하며, 주위환경은 농경지와 팬션, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.
- 교통상황
- 대상 토지까지 인접지를 통하여 차량 접근이 가능하고, 인근에 국도 및 지방도와 버스 승강장 등이 위치하고 있어 인근 지역으로의 이동이 수월하며, 전반적인 교통 사정은 보통입니다.
- 형태 및 이용상태
- 사다리형의 토지로서 조사일 현재 '전' 등으로 이용중입니다.
- 인접 도로상태
- 동측으로 소폭의 도로를 통하여 접근합니다.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 기호 1)은 계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2017-07-10)입니다.
- 제시목록 외의 물건
- 대상토지 일부 지상에 타인 소유로 탐문되는 비닐하우스가 소재합니다.
- 공부와의 차이
- --
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상입니다. 기타 : --
물건 비고
1. 공부상 지목은 '전'이나 현황 상 동측 일부는 도로로 이
용중(토지 지상에 타인 소유 비닐하우스 소재)
2. 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수),
원상회복명령 가능성 있다는 부안군 변산면 사실조회회
신 있음(관련사항 관서에 문의)
AI 물건분석
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