나이스옥션 법원경매 거창 2025타경597 [1] 경상남도 거창군 북상면 농산리 산20-1 임야 경매

경상남도 거창군 북상면 농산리 산20-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경597(거창지원 경매1계). 감정가 273,330,670원, 최저가 191,331,000원. 매각기일은 2026-11-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 597 [1]
소재지경상남도 거창군 북상면 농산리 산20-1
용도토지
매각기일2026.11.13
관할법원거창지원 경매1계 (055-940-7141)
이용제한(접함)준보전산지, (접함)보전관리지역, (저촉)보전관리지역, (접함)농림지역, 개발촉진지구, 영농여건불리농지, (접함)임업용산지, (저촉)가축사육제한구역, 가축사육제한구역
경상남도 거창군 북상면 농산리 산20-1 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적206,965㎡ (62,606.91평)

금액

감정가273,330,670원
최저가191,331,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금19,133,100원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.10.16 273,330,670원 유찰
2차 2026.11.13 191,331,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 문성 · 평가일 2025.11.21

토지감정요항표

위치 및 주위환경
경상남도 거창군 북상면 농산리 소재‘가리월마을’서측 및 북서측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 단독주택 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
대상토지까지 차량접근 불가능하나, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
기호(1,2) 부정형 완경사의 토지로서, 농경지로 이용중입니다. 기호(3) 부정형 급경사의 토지로서, 자연림상태입니다. 기호(4) 부정형 완경사의 토지로서, 자연림상태입니다.
인접 도로상태
기호(1~4) 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) 보전관리지역, 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 영농여건불리농지<추가기재>문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다.입니다. 기호(2) 보전관리지역, 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소 말 젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 영농여건불리농지<추가기재>문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다.입니다. 기호(3) 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소 말 젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>입니다. 기호(4) 보전관리지역, 가축사육제한구역(소 말 젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
기호(1) 지상에 제시외수목이 소재합니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.

물건 비고

1. 일괄매각. 제시외 수목(1-1) 포함
2. 목록1,2번 토지 농지취득자격증명 제출 또는 농지가아니라는사실증명 제출요함, 미제출시 매수보증금 반환하지 않음
3. 목록1번 토지 일부 지상에 소재하는 감나무는 매각에 포함, 목록1,2번 지상에 소재하는 컨테이너는 매각에서 제외함.