충청남도 서천군 서천읍 화금리 518-2 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1222(홍성지원 경매3계). 감정가 37,520,000원, 최저가 37,520,000원. 매각기일은 2026-07-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 1222 [1]
소재지
충청남도 서천군 서천읍 화금리 518-2
용도
토지
매각기일
2026.07.21
관할법원
홍성지원 경매3계 ((041)640-3235)
이용제한
준보전산지, 계획관리지역, 가축사육제한구역, (접함)성장관리계획구역
면적
토지면적
656㎡ (198.44평)
금액
감정가
37,520,000원
최저가
37,520,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
3,752,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.07.21
37,520,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 경원 · 평가일 2025.11.19
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 서천군 서천읍 화금리 소재 "서천역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 전, 답 등 농경지, 자연림 상태의 임야 등이 혼재하여 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 대중교통수단인 버스정류장 및 기차역이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형 완경사의 토지로서, 토지 임야로 이용중임.
인접 도로상태
남측으로 노폭 약 2~3미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 600m 모든 축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
제시목록 외의 물건
본건 토지 지상에 소유자 미상의 제시외 수목(향나무, 음나무, 단풍나무, 측백나무)이 소재함.
