서울특별시 중랑구 OOOOOOO OOOOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경5780(서울북부지방법원 경매7계). 감정가 1,028,504,960원, 최저가 822,804,000원. 매각기일은 2026-06-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 중랑구 중화동 소재 7호선 지하철 "중화역" 남서측 근거리에 위치하며 주 위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 점포, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건은 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 근거리에 지하철역이 소재하여 대 중교통 편의도는 무난한 편임.
형태 및 이용상태
정방형의 평탄한 토지로서 단독주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태
북서측으로 로폭 약4m 내외의 포장 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층 이하), 가축사육제한구역(문의:보건행정과)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등),육군수도 방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 소규모주택정비 관리지역 (2025-09-04)(중화동 329-39번지 일대 모아타운)<빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법>, 소규모주택정비사업의 사업시행구역(2025-03-06)(중화역2의2구역 가로주택정비사업)<빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 토지거래계약에관한허 가구역(2024-09-05)(※허가 필요 대상은 지목이 도로인 경우에 한함, 기간: 2024. 9. 10.~ 2029. 9. 9.), 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다 가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.), 토지거래계약에관한허가구 역(허가대상 용도: 아파트, 지정기간: 2025. 10. 20. ~ 2026. 12. 31.).
