나이스옥션 법원경매 서울북부 2025타경3975 [1] 서울특별시 도봉구 쌍문동 507-1 에드가쌍문 제3층 제318호 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 도봉구 쌍문동 백운초등학교 북측 인근에 위치하며, 주위에는 단독주택, 저층 공동주택, 아파트, 소규모 근린생활시설 등이 소재함.

교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 우이신설 경전철 솔밭공원역 및 노선버스 정류장이 소 재함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕으로 외벽 : 벽돌쌓기, 시멘트몰탈위 페인팅 등. 창호 : P.V.C샷시 창호 등.

이용상태

공동주택(청년주택)으로 이용중임. < 후첨 내부구조도 참조 >

설비내역

엘리베이터, 난방설비, 위생 및 급배수 설비 등을 갖춤.

토지의 형상 및 이용상태

대체로 정방형 평지로 주상용 부지로 이용중임.

인접 도로상태등

서측, 동측 및 북측으로 도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 고도지구(28m이하), 지구단위계획구역, 도로(접함), 소로3류(폭 8m미 만)(접함), 조망가로특화경관지구, 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률} , 교육환경보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도:77~257m){군사 기지 및 군사시설 보호법}, 공공지원민간임대주택 공급촉진지구{민간임대주택에 관한 특별법 }, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독,다가구,아파트,연립,다세대, 지정기간:2025.8.26.~2026.8.25.), 토지거래계약에관한허 가구역(지정기간:2025.10.20.~2026.12.31./아파트 용도한정), 건축선(해당 도로의 경계선에 서 3m 후퇴선(건축법)).

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 미상. 2. 본건의 내부구조는 집합건축물대장 상 건축물현황도 및 외부에서 관찰한바 등에 의하여 현황과 다소 상이 할 수 있으니 경매참여시 재확인하시기 바랍니다.