나이스옥션 법원경매 전주 2025타경31905 [1] 전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 965-2 광진선수촌아파트 101동 15층 1506호 아파트 경매
전북특별자치도 전주시 완산구 서신로 102 광진선수촌아파트, 101동 15층 1506호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31905(전주지방법원 경매2계). 감정가 266,000,000원, 최저가 186,200,000원. 매각기일은 2026-06-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 31905 [1] |
|---|
| 소재지 | 전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 965-2 광진선수촌아파트 101동 15층 1506호 |
|---|
| 도로명주소 | 전북특별자치도 전주시 완산구 서신로 102 광진선수촌아파트, 101동 15층 1506호 |
|---|
| 용도 | 집합건물 |
|---|
| 매각기일 | 2026.06.22 |
|---|
| 관할법원 | 전주지방법원 경매2계 (259-5532(구내:5532)) |
|---|
| 이용제한 | (저촉)상대보호구역, (저촉)시가지경관지구(일반), (접함)중로1류(폭 20m~25m), 지구단위계획구역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)완충녹지, (접함)제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, (접함)소로1류(폭 10m~12m) |
|---|
면적
| 토지면적 | 40.58㎡ (12.28평) |
|---|
| 건물면적 | 84.90㎡ (25.68평) |
|---|
금액
| 감정가 | 266,000,000원 |
|---|
| 최저가 | 186,200,000원 (감정가 대비 70%) |
|---|
| 입찰보증금 | 18,620,000원 (10%) |
|---|
| 유찰횟수 | 1회 |
|---|
회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.05.11 |
266,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.06.22 |
186,200,000원 |
매각 |
| 2차 |
2026.06.29 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 2차 |
2026.07.30 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 유민감정 · 평가일 2025.11.25
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 대상물건은 전북특별자치도 전주시 완산구 소재 '서일초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역임.
- 교통상황
- 대상물건 단지로의 차량 진·출입이 자유로우며, 간선도로와의 연계성 및 대중교통수단과의 접근성·빈도수 등으로 보아 제반 교통상황은 보통인 편임.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 중 15층 1506호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등, 창호 : 샷시창호임.
- 이용상태
- 아파트로 이용중임.
- 설비내역
- 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 장방형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
- 인접 도로상태등
- 대상물건의 서측으로 개설된 포장도로를 통하여 진·출입함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(서신1), 소로1류(폭 10m~12m) (접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2023- 01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서일초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의임.
- 공부와의 차이
- 없 음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임. 기타 : --.