나이스옥션 법원경매 광주 2025타경34216 [1] 전라남도 나주시 다시면 동당리 452 단독주택 경매

전라남도 나주시 다시면 동당리 452 (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경34216(광주지방법원 경매12계). 감정가 25,178,000원, 최저가 25,178,000원. 매각기일은 2026-11-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 34216 [1]
소재지	전라남도 나주시 다시면 동당리 452
용도	단독주택
매각기일	2026.11.13
관할법원	광주지방법원 경매12계 (062-239-1623(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한	(저촉)가축사육제한구역, 성장관리계획구역, (접함)농업보호구역, 계획관리지역, (접함)농림지역

면적

토지면적	479㎡ (144.90평)

금액

감정가	25,178,000원
최저가	25,178,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	2,517,800원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.11.13	25,178,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 광일 · 평가일 2025.12.10

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 전라남도 나주시 다시면 동당리 소재 &quot;월서마을&quot; 내[일련번호 1)] 및 남측 인근[일련번호 2) ~ 4)]에 위치하며 주변은 농경지 및 단독주택 등이 소재하는 순수 농촌지대로서 주위환경은 보통인 편임.
교통상황: 본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 일련번호 1) 사다리 평지로서, 주거나지임. 일련번호 2) ~ 4) 부정형 평지로서 답으로 이용 중임.
인접 도로상태: 일련번호 1) 남측에 노폭 약 5m의 포장도로에 접함. 일련번호 2), 4) 남측에 소폭의 비포장 농로에 접함. 일련번호 3) 동측에 노폭 약 4m의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호 1) 계획관리지역(2023-04-20)(계획관리지역), 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든가축제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호 2) 농림지역(2023-04-20)(농림지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 소하천구역(문동천)<소하천정비법>임. 일련번호 3), 4) 농림지역(2023-04-20)(농림지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>임.
제시목록 외의 물건: 제시외건물 ㄱ) 철파이프조 양철지붕 단층, 계사, 약 16.0㎡임.
공부와의 차이: --
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.