나이스옥션 법원경매 창원 2025타경12411 [1] 경상남도 창원시 의창구 북면 동전리 247-3 대지 경매
경상남도 창원시 의창구 북면 동전리 247-3 (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경12411(창원지방법원 경매9계). 감정가 52,584,000원, 최저가 25,765,000원. 매각기일은 2026-05-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 12411 [1]
소재지
경상남도 창원시 의창구 북면 동전리 247-3
용도
대지
매각기일
2026.05.07
관할법원
창원지방법원 경매9계 ((055) 239-2119)
이용제한
배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
294㎡ (88.94평)
금액
감정가
52,584,000원
최저가
25,765,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
2,576,500원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.02
36,808,000원
유찰
2차
2026.05.07
25,765,000원
매각
2차
2026.05.14
-
최고가매각허가결정
2차
2026.06.18
-
미납
감정평가 요약
감정평가기관: 부원
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 의창구 북면 동전리 소재 '명호마을회관' 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 공장, 농경지 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건 인근까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
인접지 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, '주거용 건부지'로 이용 중임.
인접 도로상태
동측으로 폭 약 2~3m의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 공장설립승인지역(1호) <수도법>.
제시목록 외의 물건
후첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos;와 같이 본건 토지 지상에 &apos;일련번호 (ㄱ)~(ㄹ)&apos;이 소재함.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
. 임대관계 : 미상임 . 기 타 : 해당사항 없음.
물건 비고
공유지분 매각임. 공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각절차에서 우선매수권을 행사할 수 없음. 제시외 건물(조적조 슬래브지붕 단층 주택 113㎡ 등) 제외. 본건 최저매각 가격은 제시외 건물 소재로 인해 제한받는 가격을 기준으로 결정하였음.
