나이스옥션 법원경매 대구 2025타경9626 [1] 대구광역시 동구 방촌동 1050-71 영남네오빌 108동 1층103호 아파트 경매
대구광역시 동구 동촌로 190 영남네오빌, 108동 1층103호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경9626(대구지방법원 경매9계). 감정가 548,000,000원, 최저가 383,600,000원. 매각기일은 2026-06-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 대구광역시 동구 방촌동 소재 "해안역" 남동측에 위치하는 "영남네오빌 제108동 제1층 제103호" 단위세대이며, 주위 일대는 아파트단지, 단독.다세대주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 지하철1호선(해안역) 및 버스승강장이 위치하여 제반 교통사정 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트조 철골트러스지붕 15층건 중 1층 103호 단위세대로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등, 내벽: 벽지, 타일 등, 바닥: 바닥재, 타일 등, 창호: 샷시창임.
이용상태
아파트로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스 개별난방설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
3필지 일단의 부정형의 토지로서 자체지반 평탄하게 조성되어 있으며, 아파트부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 왕복 6차선, 동측으로 폭 약 15미터, 남서측으로 폭 약 8미터 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1): 근린상업지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(중심), 대로1류(폭 35m~40m) (2022-11-10)(주간선도로)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2018-10-19)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역 (전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역 (2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018-04-10),<추가기재>하천 구역에 대하여는 건설과 문의바람, 기호 2): 근린상업지역, 시가지경관지구(중심), 대로1류(폭 35m~40m)(2022-11-10)(주간 선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2018-10-19)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018-04-10),<추가기재>하천 구역에 대하여는 건설과 문의바람, 기호 3): 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장 ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018-04-10) <추가기재>하천구역에 대하여는 건설과 문의바람.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건 내부구조는 동류형 내부 및 일반적인 상황을 기준함.
