나이스옥션 법원경매 대구서부 2025타경3620 [1] 대구광역시 달서구 감삼동 280-2 죽전역인터불고라비다 101(오피스텔,상가)동 OOOOOOOO 다세대주택 경매

대구광역시 달서구 OOO OOO OOO OOOO OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경3620(대구서부지원 경매1계). 감정가 267,000,000원, 최저가 267,000,000원. 매각기일은 2026-05-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 3620 [1]
소재지대구광역시 달서구 감삼동 280-2 죽전역인터불고라비다 101(오피스텔,상가)동 OOOOOOOO
도로명주소대구광역시 달서구 OOO OOO OOO OOOO OOOOOO
용도집합건물
매각기일2026.05.26
관할법원대구서부지원 경매1계 (053) 570 - 2301)
이용제한도시지역, 중심상업지역, (저촉)시가지경관지구(중심), 방화지구, 가축사육제한구역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)광로2류(폭 50m~70m), 토지거래계약에관한허가구역, 상대보호구역
대구광역시 달서구 감삼동 280-2 죽전역인터불고라비다 101(오피스텔,상가)동 OOOOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적11.96㎡ (3.62평)
건물면적73.63㎡ (22.27평)

금액

감정가267,000,000원
최저가267,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금26,700,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.05.26 267,000,000원

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달서구 감삼동 소재 '본리초등학교' 북서측 인근에 위치하며,주위로는 아파트단지,각종 근린생활시설 등으로 형성된 노선상가지대임.
교통상황
본건까지 제차량의 진출입은 용이하며,인근에 버스승강장 및 간선도로가 소재하여 교통상황은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층건 중 제101동(오피스텔,상가) 제16층 제1607호로서, 외벽 : 대리석붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감 바닥 : 내장바닥재 및 일부 타일붙임 등 마감 창호 : 새시 창호임.
이용상태
오피스텔(주거용)로 이용중임.
설비내역
위생설비,급배수설비,승강기설비,소화전설비,화재경보기,도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형에 가까운 평지로서 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 왕복10차선 광대로,북측으로 노폭 약10m정도의 포장도로,동측으로 노폭 약4m정도의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
감삼동 280-2 :도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 광로2류(폭 50m~70m)(광로2-7)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육지원청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간 2025-02-05 ~ 2030-02-04)
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상임. 2)기 타:없음.

물건 비고

대항력 있는 임차인 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함