충청남도 당진시 송산면 동곡리 1-46 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51924(서산지원 경매2계). 감정가 117,434,000원, 최저가 82,203,000원. 매각기일은 2026-07-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 51924 [1]
소재지
충청남도 당진시 송산면 동곡리 1-46
용도
토지
매각기일
2026.07.28
관할법원
서산지원 경매2계 (041-660-0692)
이용제한
준보전산지, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
1,817㎡ (549.64평)
금액
감정가
117,434,000원
최저가
82,203,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
8,220,300원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.06.23
117,434,000원
유찰
2차
2026.07.28
82,203,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 태평양감정 · 평가일 2025.11.25
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 송산면 동곡리 “동곡리마을회관” 북동측 인근에 위치하고, 주위는 임야 및 농경지, 주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고, 버스정류장 등으로의 접근성 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
사다리형의 토지로서, 현황 '토지임야 및 도로 등' 상태임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이나, 본건 북서측으로 본건을 통과하는 폭 약 3미터 내외 비포장농로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(송산04 산업형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
제시목록 외의 물건
별지 &quot;감정평가액의 산출근거 및 결정 의견&quot; 참조.
공부와의 차이
공부상 지목은 &apos;임야&apos;이나, 현황 &apos;토지임야 및 도로 등&apos;임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
물건 비고
지분매각. 공유자우선매수청구권행사 1회로 제한. 감정평가서상 제시외 수목(㉠) 매각 제외. 최저매각가격은 제시외 수목으로 인하여 제한 받는 가격임.
