나이스옥션 법원경매 안동 2025타경100556 [1] 경상북도 영주시 이산면 신천리 산65 임야 경매

경상북도 영주시 이산면 신천리 산65 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경100556(안동지원 경매2계). 감정가 300,233,700원, 최저가 210,164,000원. 매각기일은 2026-11-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 100556 [1]
소재지	경상북도 영주시 이산면 신천리 산65
용도	토지
매각기일	2026.11.09
관할법원	안동지원 경매2계 (054-850-5052)
이용제한	(저촉)준보전산지, (접함)영농여건불리농지, (저촉)보전산지, (저촉)임업용산지, (저촉)가축사육제한구역, (저촉)계획관리지역, (저촉)보전관리지역, (저촉)농림지역

면적

토지면적	76,983㎡ (23,287.36평)

금액

감정가	300,233,700원
최저가	210,164,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	21,016,400원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.10.12	300,233,700원	유찰
2차	2026.11.09	210,164,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 세종 · 평가일 2025.12.26

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 영주시 이산면 용상리 소재 &apos;신천교차로&apos; 남측 인근에 위치하며, 부근일대는 농경지 및 자연림 등으로 형성된 마을인근 임야지대로서, 주위환경 보통입니다.
교통상황: 본건까지 차량 접근 가능하며, 제반교통사정 보통입니다.
형태 및 이용상태: 본건은 부정형의 토지로서, 북측 하향 완경사지대 내 위치하며, &apos;자연림&apos; 상태입니다.
인접 도로상태: 본건 북측으로 왕복2차선 포장도로 및 서측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(2024-09-23)(배출시설 설치 제한), 가축사육제한구역(2024-09-23)(배출시설면적 900㎡이상 가축(소,말,양,사슴) 사육 또는 일부 가축(닭,오리,개,돼지,젖소,메추리) 사육 불가), 가축사육제한구역(2024-09-23)(일부 가축(닭,오리,개,돼지,젖소,메추리) 사육 불가), 보전산지(보전산지), 임업용산지(임업용산지), 준보전산지입니다.
제시목록 외의 물건: ㅡ
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계: 미상입니다. 2)기타: ㅡ

물건 비고

입목포함. 분묘 소재, 분묘기지권 성립 여지 있음. 현황 : 일부 묘지, 일부 묵전, 일부 도로.