나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경73553 [1] 경기도 의정부시 의정부동 201-9 자하시티빌딩 5층 502호 오피스텔 경매

경기도 의정부시 평화로562번길 5, 자하시티빌딩 5층 502호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경73553(의정부지방법원 경매1계). 감정가 218,000,000원, 최저가 152,600,000원. 매각기일은 2026-08-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 73553 [1]
소재지경기도 의정부시 의정부동 201-9 자하시티빌딩 5층 502호
도로명주소경기도 의정부시 평화로562번길 5, 자하시티빌딩 5층 502호
용도집합건물
매각기일2026.08.05
관할법원의정부지방법원 경매1계 (031-828-0321(배당지원 0399))
이용제한(접함)소로2류(폭 8m~10m), 과밀억제권역, 상대보호구역, 가축사육제한구역, 일반상업지역
경기도 의정부시 의정부동 201-9 자하시티빌딩 5층 502호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적7.47㎡ (2.26평)
건물면적41.00㎡ (12.40평)

금액

감정가218,000,000원
최저가152,600,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금15,260,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.07.01 218,000,000원 유찰
2차 2026.08.05 152,600,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 이영감정 · 평가일 2025.11.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 "의정부중앙초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위 는 각종 근린생활시설, 오피스텔,소규모 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 출입이 용이하고 인근에 노선버스 정류장 및 의정부 경전철 "의정부중앙역" 이 소재하는 등 전반적인 교통상태는 무난함.
건물의 구조
구 조 : 철근콘크리트구조 슬라브지붕 14층 중 5층 502호 로서 (사용승인일 : 2021.01.14) 외 벽 : 인조석 마감 등. 내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임. 창 호 : 샷시 창호 마감.
이용상태
오피스텔(주거용 : 방2, 주방/식당, 거실, 욕실 겸 화장실, 현관 등)로 이용 중이며, 내부구조는 지적 및 건물개황도 참조.
설비내역
급배수, 상하수도, 위생설비, 화재경보기, 옥내소화전설비, 난방설비, 승강기설비, 주차설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형의 토지로서 자체지면 및 인접도로 대비 등고평탄하며 근린생활시설, 오피스텔 건부지 로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 폭 약 8 미터, 남측으로 폭 약 8 미터의 포장도로 각지에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(일반상업지역), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 상대보호구역(의정부중앙초), 과밀억제권역.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상 기 타 : -

물건 비고

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