나이스옥션 법원경매 천안 2025타경772 [1] 충청남도 천안시 동남구 목천읍 지산리 128-14 임야 경매
충청남도 천안시 동남구 목천읍 지산리 128-14 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경772(천안지원 경매7계). 감정가 1,880,095,140원, 최저가 921,247,000원. 매각기일은 2026-07-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
충청남도 천안시 동남구 목천읍 지산리 소재 '한국가스안전공사 가스안전교육원' 동측 인근에 상호 연접하여 위치하며, 주위는 "근교(近郊) 산간 농경지 및 전원주택단지, 임야들"로 형성된 지대임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 대중교통사정은 보통시(視)됨.
형태 및 이용상태
< 지적형태 > 기호1,3,5 : 정형( 장방형, 사다리꼴 )에 유사한 형태임. 기호2 등 나머지 필지들 : 부정형(不定形) < 지 세 > 기호4 : 대체로 평탄한 정도임. 기호1 : &apos;근린생활시설 건축신축신고&apos;된 필지인데, 필지내를 구획하여 &apos;저지&apos;도 조성하고, &apos;고지&apos;도 조성되어 있음. 기호3 : 완만한 경사지. 기호4 : 중급 경사지 등 기호5, 8 : 대체로 평탄함. 나머지 필지들 : 완경사지 < 이용상태 > 기호1 : &apos;근린생활시설 건축신축신고&apos;된 필지이며, 배수시설 및 옹벽공사 등 되어 있는 것으로 관측됨. 기호2,3,4 : 택지예정지(후보지)로 관측됨. 기호5, 8 : 기호1에 출입하는 편의 제공( 도로예정지 )용 부지로 추측됨. 나머지 필지들 : 도로( 공동이용 사도 )포장되어 있으며, 오수관로 및 우수 관로등을 설치한 듯, 맨홀뚜껑이 여러 곳 목격됨.
인접 도로상태
기호1,3,5,8 : 남측으로 콘크리트포장 &apos;세로&apos;에 접함. 기호4 : 남서측으로 콘크리트포장 &apos;세로&apos;에 접하나, 도로접면부위가 다소 높아서 차량출입을 위해서는 추가공사가 필요함. 기호2 : 북측 및 동측으로 콘크리트포장 &apos;세로&apos;에 접하는 각지(角地). 나머지 기호 필지들 : 본건이 곧 &apos;도로부지&apos;임.
토지이용계획 및 제한상태
< 용도지역 > ( 기호2, 5 내지 10 공히 ) &apos;비도시지역&apos;, &apos;계획관리지역&apos;. ( 기호1, 3, 4 공히 ) &apos;비도시지역&apos;, 일부면적은 &apos;계획관리지역&apos;, 일부 소(小)면적은 &apos;보전관리지역&apos;. < 용도지구 등 > ( 기호1 내지 10 공히 ) &apos;성장관리계획구역&apos; < 타법령상 제한 > ( 기호1 내지 10 공히 ) &apos;가축사육제한구역&apos;(가축분뇨의관리및이용에관한법률). 이 밖에 ( 기호1 내지 9 공히 ) &apos;준보전산지&apos;( 산지관리법 )가 추가되고, ( 기호2, 4, 9 공히 ) &apos;상대보호구역&apos;(교육환경보호에관한법률)이 추가됨.
제시목록 외의 물건
없 음. --- 기호7, 9 등 도로예정지에 콘크리트포장공사 되어 있고, 배수(관로)시설된 것으로 추찰되며, 기호1 등 일부 필지내에서도 배수관로가 지상으로 돌출(突出)되어 있음.
