나이스옥션 법원경매 거창 2025타경10364 [1] 경상남도 합천군 봉산면 술곡리 산16-7 임야 경매

경상남도 합천군 봉산면 술곡리 산16-7 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10364(거창지원 경매2계). 감정가 16,650,000원, 최저가 16,650,000원. 매각기일은 2026-08-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 10364 [1]
소재지	경상남도 합천군 봉산면 술곡리 산16-7
용도	토지
매각기일	2026.08.21
관할법원	거창지원 경매2계 (055-940-7142)
이용제한	임업용산지, (저촉)임업용산지, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (저촉)국가하천, (접함)국가하천, (저촉)하천구역, (접함)하천구역, (저촉)저수지, (접함)저수지, 농림지역, (저촉)농림지역, (저촉)보전관리지역, (접함)보전관리지역, 가축사육제한구역, (저촉)접도구역, (접함)도로구역

면적

토지면적	8,325㎡ (2,518.31평)

금액

감정가	16,650,000원
최저가	16,650,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	1,665,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.08.21	16,650,000원	매각
신건	2026.08.28	-	최고가매각허가결정
신건	2026.10.19	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 우노 · 평가일 2025.11.20

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 합천군 봉산면 술곡리에 소재하는 토지로서, &quot;술곡마을&quot; 남동측 인근에 위치하며, 부근은 자연림 및 합천호 등이 혼재한 지역임.
교통상황: 본건까지 차량 접근은 가능하며, 접근 가능한 도로의 폭, 포장상태 등을 고려할 때, 제 반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태: 부정형으로 완경사 지세의 토지로서 &apos;자연림&apos;임.
인접 도로상태: 지적도상 남서측으로 지방도로(2차선 아스콘포장도로)와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 농림지역, 중로1류(폭 20m~25m)(건고260호(1984.7.19))(접합), 가축사육제한구역(2025- 06-16)(일부제한(1000))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 임 업용산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건: 본건 토지 지상 일부에 &apos;분묘(2기)&apos;가 소재함.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

물건 비고

- 본건 토지 지상 일부에 분묘(2기)가 소재하고 있음. 이에 영향을 받는 토지 가격으로 최저매각가격을 정함. 이를 위한 분묘기지권 성립여부 불분명.
- 본건 토지는 일부가 접도구역에 저촉되어 있음
- 육안으로 확인되지 않는 분묘가 소재할 수 있음