경상남도 거제시 하청면 연구리 210 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경22148(통영지원 경매2계). 감정가 104,466,440원, 최저가 73,127,000원. 매각기일은 2026-06-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 22148 [1]
소재지
경상남도 거제시 하청면 연구리 210
용도
토지
매각기일
2026.06.15
관할법원
통영지원 경매2계 (055)640-8502(구내:502))
이용제한
가축사육제한구역, (저촉)소하천구역, 계획관리지역, (접함)생산관리지역
면적
토지면적
2,248㎡ (680.02평)
금액
감정가
104,466,440원
최저가
73,127,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
7,312,700원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.05.04
104,466,440원
유찰
2차
2026.06.15
73,127,000원
변경
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
일련번호 1)은 경상남도 거제시 하청면 연구리 소재 '곡촌마을회관' 북서측 인근에 위치, 일련번호 2)은 경상남도 거제시 하청면 연구리 소재 '연구마을회관' 남서측 인근에 위치, 일련번호 4,5)는 경상남도 거제시 하청면 대곡리 소재 '대곡항' 남측 인근에 위치하며, 공히 주위는 해안가 주변 농경지 및 농가주택 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통입니다.
일련번호 1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(2024-03-19)<소하천정비법>. 일련번호 2) : 계획관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호 4) : 계획관리지역, 자연환경보전지역, 수산자원보호구역 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호 5) : 계획관리지역, 자연환경보전지역, 수산자원보호구역 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
일련번호 2) 지상에 제시외 건물 2동이 소재합니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : - 본건 토지는 인접필지와 지적경계확인이 불분명한바, 정확한 지적경계는 전문적인 지적측량이 요구되니 업무진행시 참고하시기 바랍니다.
건물감정평가요항표
건물의 구조
본건 건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕2층 건물로서, (사용승인일 : 2003.05.17.) 외 벽 : 치장벽돌붙임, 내 벽 : 벽지 밑 타일등 마감, 창 호 : 샷시 창호임.
이용상태
단독주택으로 이용중입니다.
설비내역
제반 위생설비, 급,배수설비, 난방설비 등이 시설되어져 있습니다.
부합물 및 종물
후첨 &apos;사진용지&apos; 및 &apos;지적 및 건물개황도&apos;와 같이 부합물 및 종물격의 제시외 건물 2동이 소재합니다.
