나이스옥션 법원경매 경주 2025타경586 [1] 경상북도 경주시 건천읍 천포리 229-4 답 경매

경상북도 경주시 건천읍 천포리 229-4 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경586(경주지원 경매1계). 감정가 195,713,000원, 최저가 136,999,000원. 매각기일은 2026-07-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 586 [1]
소재지	경상북도 경주시 건천읍 천포리 229-4
용도	토지
매각기일	2026.07.28
관할법원	경주지원 경매1계 (770-4361)
이용제한	생산녹지지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역

면적

토지면적	2,680.99㎡ (811.00평)

금액

감정가	195,713,000원
최저가	136,999,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	13,699,900원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.06.23	195,713,000원	유찰
2차	2026.07.28	136,999,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 경주감정 · 평가일 2025.11.14

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 경주시 건천읍 천포리 소재 &apos;월평지&apos; 북동측 인근에 위치하며, 부근일대는 경지정리된 농경지대 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건까지 소형차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태: 대체로 사각형의 등고 평탄한 토지로서 농경지(답)로 이용중임.
인접 도로상태: 남서측 및 남동측으로 포장된 세로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 생산녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한(1000)), 농업진흥구역
제시목록 외의 물건: --
공부와의 차이: --
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음.

물건 비고

농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)