나이스옥션 법원경매 고양 2025타경64716 [1] 경기도 고양시 덕양구 내유동 245-12 내유파크타운 602동 2층201호 다세대주택 경매
경기도 고양시 덕양구 내유길80번길 44-18, 내유파크타운 602동 2층201호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경64716(고양지원 경매6계). 감정가 152,000,000원, 최저가 106,400,000원. 매각기일은 2026-06-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 고양시 덕양구 내유동 소재 "내유초등학교" 북동측 근거리에 위치하는 구분건물로서, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황
본건까지 차량진출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재합니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 지상4층 건물 내 제2층 제201호로서, (사용승인일 : 2016.06.07.) - 외벽 : 드라이비트 마감 등, - 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, - 창호 : 하이새시 등 입니다.
이용상태
다세대주택으로 이용중입니다.
설비내역
위생설비 및 급·배수시설, 개별난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
경사지를 평탄화한 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(산업zone), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지).
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 등 미상입니다. - 본건 현장조사시 폐문부재하여 귀 제시목록 및 공부 등을 통해서 대상 물건을 확인하였으니 경매입찰시 참고바랍니다.
물건 비고
신청채권자인 주택도시보증공사(양도전:주택임차권자 이수연)로부터 2026.2.4.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소함에 동의한다.’는 내용의 확약서가 제출됨.
