나이스옥션 법원경매 속초 2025타경10410 [1] 강원특별자치도 고성군 간성읍 신안리 421 전 경매
강원특별자치도 고성군 간성읍 신안리 421 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10410(속초지원 경매2계). 감정가 1,226,260,000원, 최저가 858,382,000원. 매각기일은 2026-08-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 10410 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 고성군 간성읍 신안리 421 |
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| 용도 | 토지 |
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| 매각기일 | 2026.08.12 |
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| 관할법원 | 속초지원 경매2계 (033-639-7643) |
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| 이용제한 | (저촉)소로3류(폭 8m 미만), 가축사육제한구역, 제1종일반주거지역, 도시지역, 상대보호구역 |
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금액
| 감정가 | 1,226,260,000원 |
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| 최저가 | 858,382,000원 (감정가 대비 70%) |
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| 입찰보증금 | 85,838,200원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 1회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.06.10 |
1,226,260,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.07.08 |
858,382,000원 |
변경 |
| 2차 |
2026.08.12 |
858,382,000원 |
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감정평가 요약
감정평가기관: 은하감정 · 평가일 2025.11.25
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 고성군 거진읍 신안리 소재 '간성초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 성숙중인 주택지대임.
- 교통상황
- 본건까지 제반 차량 접근가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 대중교통사정은 보통 정도임.
- 형태 및 이용상태
- 북측 하향 완경사지대의 부정형 토지로서, 기준시점 현재 나지(전기타) 상태임.
- 인접 도로상태
- 본건의 북측 및 서측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로 및 남측 및 남서측으로 로폭 약 3미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m미만)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역(조례확인요)), 상대보호구역임.
- 제시목록 외의 물건
- 본건 토지 상에 후첨하는 '사진' 과 같이 철거 및 이동이 용이한 창고용 컨테이너 박스 수동이 소재하는바, 경매 진행시 참고 바람.
- 공부와의 차이
- 없 음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 '미상'임.
물건 비고
-토지의 대로변쪽에 강판 담장이 설치되어 있고 건설자재등이 있으며, 매각에서 제외되는 소유자 미상의 컨테이너 박스 2동이 있음. - 2026. 6. 15.자에 최선순위 지상권자의 지상권말소동의서 제출됨