나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경73522 [1] 경기도 의정부시 신곡동 686 삼도세라믹아파트 104동 4층 404호 아파트 경매

경기도 의정부시 장금로 50 삼도세라믹, 아파트 104동 4층 404호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경73522(의정부지방법원 경매4계). 감정가 182,000,000원, 최저가 127,400,000원. 매각기일은 2026-07-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 73522 [1]
소재지경기도 의정부시 신곡동 686 삼도세라믹아파트 104동 4층 404호
도로명주소경기도 의정부시 장금로 50 삼도세라믹, 아파트 104동 4층 404호
용도집합건물
매각기일2026.07.02
관할법원의정부지방법원 경매4계 (031-828-0326(배당지원 0399))
이용제한(저촉)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)학교, 과밀억제권역, (접함)제2종일반주거지역, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, 상대보호구역, 지구단위계획구역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역
경기도 의정부시 신곡동 686 삼도세라믹아파트 104동 4층 404호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적29.48㎡ (8.92평)
건물면적51.98㎡ (15.72평)

금액

감정가182,000,000원
최저가127,400,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금12,740,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.05.28 182,000,000원 유찰
2차 2026.07.02 127,400,000원 매각
2차 2026.07.09 - 최고가매각허가결정

감정평가 요약

감정평가기관: 다안감정 · 평가일 2025.11.25

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 의정부시 신곡동 소재, ‘신곡초등학교’ 북동측 방향에 위치하는 부동산(아파트)으로 주위 는 아파트, 학교 등이 분포하는 주거지대로서, 전반적인 주거환경은 양호함.
교통상황
대상물건까지 차량의 진출입 가능하고 인근 대중교통여건 등을 고려하였을 때, 전반적인 교통상황은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 제4층 제404호로서, 외 벽 : 모르타르 위 페인팅 마감 등 창 호 : PVC샷시 등임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생 급배수시설, 소화설비, 승강기설비 등 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
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인접 도로상태등
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토지이용계획 및 제한상태
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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