나이스옥션 법원경매 광주 2025타경34391 [1] 전라남도 담양군 고서면 고읍리 761-11 답 경매
전라남도 담양군 고서면 고읍리 761-11 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경34391(광주지방법원 경매2계). 감정가 288,990,000원, 최저가 103,575,000원. 매각기일은 2026-10-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 34391 [1]
소재지
전라남도 담양군 고서면 고읍리 761-11
용도
토지
매각기일
2026.10.29
관할법원
광주지방법원 경매2계 (062-239-1600(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한
가축사육제한구역, (저촉)소하천구역, 자연녹지지역, 농업진흥구역, 개발제한구역
면적
토지면적
3,042㎡ (920.21평)
금액
감정가
288,990,000원
최저가
103,575,000원 (감정가 대비 36%)
입찰보증금
10,357,500원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.05.14
288,990,000원
유찰
2차
2026.06.25
202,293,000원
유찰
3차
2026.08.06
161,834,400원
유찰
4차
2026.09.17
129,467,520원
유찰
5차
2026.10.29
103,575,000원
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 담양군 고서면 고읍리 소재 "덕촌마을" 북서측 인근[일련번호 1)] 및 남서측 인근[일련번호 2)]에 위치하며, 부근은 마을주변 경지정리지대로서 일반적인 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 간선도로 및 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호 1) 세장형 평지이며, 답 및 일부 선하지임. 일련번호 2) 세장형 평지이며, 답임.
일련번호 1) 자연녹지지역, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역_300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 농업진흥구역<농지법>, 소하천구역(회약골천)<소하천정비법>임. 일련번호 2) 자연녹지지역, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역_300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 농업진흥구역<농지법>임.
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
본건 토지 일련번호 1)은 공부상 지목이 &quot;답&quot; 이나, 현황은 &quot;답 및 일부 선하지&quot; 임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임. 본건 토지 일련번호 1)은 일부가 소하천구역에 저촉됨.
물건 비고
-특별매각조건 있음(농지취득자격증명 제출 요함-미제출시
보증금 미반환)
- 공부상 지목이 '답'이나, 현황은 '답 및 일부 선하지' 임
