전북특별자치도 전주시 덕진구 원반월안길 19-4 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1047(전주지방법원 경매7계). 감정가 553,947,360원, 최저가 553,947,360원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 1047 [1]
소재지
전북특별자치도 전주시 덕진구 반월동 816-1
도로명주소
전북특별자치도 전주시 덕진구 원반월안길 19-4
용도
토지
매각기일
2026.08.03
관할법원
전주지방법원 경매7계 (063-259-5537(구내:5537))
이용제한
자연녹지지역, 자연취락지구, 침수위험지구, 가축사육제한구역
면적
토지면적
668㎡ (202.07평)
건물면적
430.25㎡ (130.15평)
금액
감정가
553,947,360원
최저가
553,947,360원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
55,394,736원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.08.03
553,947,360원
감정평가 요약
감정평가기관: 경일 · 평가일 2025.11.28
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 반월동 소재 '원반월마을' 내에 위치하며, 부 근은 단독주택 및 주거나지, 농경지 등이 혼재하는 기존주택지대임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고, 인근으로 간선도로가 지나고 시내버스승강장이 소재 하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
부정형 평지로서, 현황 '주거기타(노유자시설)부지' 로 이용중임.
인접 도로상태
본건 필지 북동측으로 폭 약 4M의 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 자연취락지구(2015-08-28)(전주시고시 제2015-112(2015.8.28)전주도 시관리계획(재정비)결정(변경) 및 지형도면승인고시), 가축사육제한구역(2023-01- 13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 침수위험지구(2022-03 -31)(조촌지구)<자연재해대책법>임.
제시목록 외의 물건
후첨 &apos;지적 및 건물개황도 기호ㄱ~ㅂ)&apos; 참고 바람.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --
건물감정평가요항표
건물의 구조
2-가) 철근콘크리트 및 조적조 평슬래브 및 목재지붕 2층건으로 - 외 벽 : 적벽돌노출쌓기 등 마감 - 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감 - 바 닥 : 장판 및 타일 등 마감 - 창 호 : 샷시창호 마감 등임.
1.일괄매각, 제시외 건물[감정평가서 ㈀~㈅] 매각 포함
2.목록1. 지상에 소재하는 제시외 조경수 토지 가액에 포함 ㆍ평가하여 매각, 이동 및 철거가 용이한 제시외 야영시설(천막텐트) 및 목조 동물관련시설 매각 제외
3.목록2. 기호2-가) 외부에 소재하는 철재계단 건물가액에 포함ㆍ평가하여 매각
4.목록2. 등기사항전부증명서상 보육시설(어린이집)이나 일반건축물대장상 2019.05.27.자 노유자시설(노인복지시설)로 표시 변경
