나이스옥션 법원경매 포항 2025타경565 [1] 경상북도 포항시 북구 기북면 대곡리 1408-1 답 경매
경상북도 포항시 북구 기북면 대곡리 1408-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경565(포항지원 경매4계). 감정가 258,888,000원, 최저가 181,221,000원. 매각기일은 2026-11-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 565 [1]
소재지
경상북도 포항시 북구 기북면 대곡리 1408-1
용도
토지
매각기일
2026.11.02
관할법원
포항지원 경매4계 (054-250-3220(구내:3220))
이용제한
(접함)준보전산지, 계획관리지역, (접함)생산관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
3,864㎡ (1,168.86평)
금액
감정가
258,888,000원
최저가
181,221,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
18,122,100원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.09.28
258,888,000원
유찰
2차
2026.11.02
181,221,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 리얼티뱅크 · 평가일 2025.11.18
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 포항시 북구 기북면 대곡리 소재 "은천저수지" 동측 인근에 위치하며, 주위일대는 지방도변 농경지대로서 중소규모의 공장, 농경지 및 자연림 등으로 형성되어 주위환경 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 거리 및 교통시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정은 대체로 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호(1,2): 부정형의 토지로서 서측 하향 경사지대에 대체로 평탄한 휴경지임.
인접 도로상태
기호(1,2): 본건 남측으로 노폭 약 3미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1,2): 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(기북일반10), 가축사육제한구역(돼 지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
기 타 : 없 음.
물건 비고
일괄매각. 휴경지. 목록 1,2 일부 현황 "도로" 감안 평가.
농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수)
