나이스옥션 법원경매 부산동부 2025타경826 [1] 부산광역시 남구 문현동 815 한일오피스텔 16층1615호 자동차 관련시설 경매

부산광역시 남구 자성로 152 한일오피스텔, 16층1615호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경826(부산동부지원 경매6계). 감정가 116,000,000원, 최저가 116,000,000원. 매각기일은 2026-11-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 826 [1]
소재지부산광역시 남구 문현동 815 한일오피스텔 16층1615호
도로명주소부산광역시 남구 자성로 152 한일오피스텔, 16층1615호
용도집합건물
매각기일2026.11.03
관할법원부산동부지원 경매6계 (780-1415(구내-1415))
이용제한가축사육제한구역, (접함)자연재해위험개선지구, 일반상업지역, 방화지구, 중점경관관리구역, (접함)광장, (저촉)일반도로, (저촉)가로구역별 최고높이 제한지역
부산광역시 남구 문현동 815 한일오피스텔 16층1615호 자동차 관련시설 경매 물건 이미지

면적

토지면적9.10㎡ (2.75평)
건물면적86.76㎡ (26.24평)

금액

감정가116,000,000원
최저가116,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금11,600,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.03 116,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 부산 · 평가일 2025.11.19

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 남구 문현동 소재 '문현교차로' 남서측 인근에 위치하며 인근은 근린생활시설, 업무시설, 중소규모의 공동주택 등으로 형성된 지역으로서 주위환경 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 부산도시철도 2호선 '문현역' 및 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 건물 내 16층 1615호외 1개호로서, (사용승인일:1991.08.07) 외벽 : 알루미늄복합판넬 마감 등, 창호 : 샷시창호임. 현장조사시 폐문부재로 내부는 확인하지 못하였음. (1616호는 유리출입문으로 외부관찰하였음.)
이용상태
일련번호(1,2) : 일반업무시설(사무소, 오피스텔)로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 기계식주차장 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측으로 광대로 접함.
토지이용계획 및 제한상태
문현동 815 : 일반상업지역 , 방화지구 , 일반도로(저촉), 가축사육제한구역 (2011.03.29.) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(기준높이 120m, 최고높이 150m)<건축법>, 중점경관관리구역(2030 부산광역시 경관계획 중점경관관리구역)
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : -.

물건 비고

일괄매각