나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경73529 [1] 경기도 의정부시 의정부동 167-1 메트로타워 16층 1606호 아파트 경매

경기도 의정부시 평화로483번길 30-3 메트로타워, 16층 1606호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경73529(의정부지방법원 경매4계). 감정가 80,000,000원, 최저가 56,000,000원. 매각기일은 2026-08-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 73529 [1]
소재지	경기도 의정부시 의정부동 167-1 메트로타워 16층 1606호
도로명주소	경기도 의정부시 평화로483번길 30-3 메트로타워, 16층 1606호
용도	집합건물
매각기일	2026.08.06
관할법원	의정부지방법원 경매4계 (031-828-0326(배당지원 0399))
이용제한	(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 과밀억제권역, (저촉)철도보호지구, (접함)제2종일반주거지역, (접함)철도, 일반상업지역, 가축사육제한구역

경기도 의정부시 의정부동 167-1 메트로타워 16층 1606호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	2.50㎡ (0.75평)
건물면적	17.19㎡ (5.20평)

금액

감정가	80,000,000원
최저가	56,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	5,600,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.05.28	80,000,000원	유찰
신건	2026.07.02	80,000,000원	유찰
2차	2026.08.06	56,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 성진감정 · 평가일 2025.11.18

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 &quot;의정부역&quot; 남측 인근에 위치하며, 부근은 오피스텔, 아파트, 근린상가 등으로 형성된 지대임.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 전철1호선 &quot;의정부역&quot; 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 무난함.
건물의 구조: 2018년 6월에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층건내 16층 1606호로서 외벽은 석재 및 몰탈위 페인팅 마감, 내벽은 벽지 및 일부 타일 마감, 창호는 샷시 이중창임.
이용상태: 후첨 &quot;내부 구조도&quot; 참조.
설비내역: 기본적인 급배수, 위생, 난방, 화재탐지, 승강기 설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 평탄한 부정형의 토지로 상가, 오피스텔, 아파트 부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 북측 및 동측으로 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 일반상업지역(일반상업지역) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
공부와의 차이: 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): - 임대관계 미상임.