나이스옥션 법원경매 고양 2025타경6468 [1] 경기도 고양시 일산서구 법곳동 1296-2 답 경매

경기도 고양시 일산서구 법곳동 1296-2 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경6468(고양지원 경매2계). 감정가 1,429,616,000원, 최저가 700,510,000원. 매각기일은 2026-06-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 6468 [1]
소재지경기도 고양시 일산서구 법곳동 1296-2
용도토지
매각기일2026.06.24
관할법원고양지원 경매2계 (031-920-6312)
이용제한(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 과밀억제권역, 농업진흥구역, 농림지역, 토지거래계약에관한허가구역, 제한보호구역(전방지역:25km), 가축사육제한구역
경기도 고양시 일산서구 법곳동 1296-2 답 경매 물건 이미지

면적

토지면적5,253㎡ (1,589.03평)

금액

감정가1,429,616,000원
최저가700,510,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금70,051,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.15 1,429,616,000원 유찰
2차 2026.05.20 1,000,730,000원 유찰
3차 2026.06.24 700,510,000원 매각
3차 2026.07.01 - 최고가매각허가결정
3차 2026.08.06 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 신한감정 · 평가일 2025.11.18

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 일산서구 법곳동 소재 "자유로휴게소" 동측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 답,전, 창고등이 혼재함.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 여건은 보통임.
형태 및 이용상태
기호1 부정형의 토지로서 답으로 이용중임. 기호2 세장형의 토지로서 답으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 남동측으로 폭 약4m의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1,2 공히 농림지역, 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500 m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> , (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률 >, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세 대주택,아파트)로사용되는토지)
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

물건 비고

1. 일괄매각
2. 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 미반환)
3. 농지취득자격증명서는 농업진흥구역, 농업경영 목적만 취득 가능(주말체험영농 목적 취득 불가)하다는 일산서구 2026.02.27.자 사실조회 회신 있음.