나이스옥션 법원경매 천안 2024타경1063 [1] 충청남도 아산시 풍기동 519 아산풍기이지더원2차아파트 201동 OO OOOO 아파트 경매

충청남도 아산시 어의정로 182, 201동 OO OOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1063(천안지원 경매1계). 감정가 285,000,000원, 최저가 199,500,000원. 매각기일은 2025-12-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 1063 [1]
소재지충청남도 아산시 풍기동 519 아산풍기이지더원2차아파트 201동 OO OOOO
도로명주소충청남도 아산시 어의정로 182, 201동 OO OOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명아산풍기이지더원2차아파트
매각기일2025.12.02
관할법원천안지원 경매1계 (041-620-3071)
이용제한(접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)지구단위계획구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)완충녹지, (접함)경관녹지, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, 도시지역, (접함)자연녹지지역, (저촉)상대보호구역, 상대보호구역
충청남도 아산시 풍기동 519 아산풍기이지더원2차아파트 201동 OO OOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적34.46㎡ (10.42평)
건물면적72.95㎡ (22.07평)

금액

감정가285,000,000원
최저가199,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금19,950,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.08.20 285,000,000원 유찰
2차 2024.10.01 199,500,000원 변경
2차 2024.11.05 199,500,000원 매각
2차 2024.11.12 - 최고가매각불허가결정
2차 2025.12.02 199,500,000원 매각
2차 2025.12.09 - 최고가매각허가결정
2차 2026.01.14 - 납부<br />(2026.01.14)
2차 2026.03.11 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 유화 · 평가일 2024.03.05

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 충청남도 아산시 풍기동 소재 "온양여자중학교" 남측 인근에 소재하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설,근린공원등이 소재하는 지역임.
교통상황
인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근) 콘크리트지붕 28층 공동주택(아파트)의 제9층 제905호로

외벽:시멘트몰탈위 페인트마감등
내벽:벽지 및 일부타일마감등
창호:샷시창호등
이용상태
아파트 1개호로 이용중임.
설비내역
기본적인 전기설비,냉난방설비,소방설비,위생설비, 급수 및 배수시설, 가스설비,승강기설비등이 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형토지로 아파트단지의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측 및 남동측으로 중로와 소로에 접해있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역) , 소로1류(폭 10m-12m)(2016-01-05)(소로1-68)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(2017-12-05)(소로2-244)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-19완충녹지/5)(접합)
가축사육제한구역(2021-07-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역(아이사랑유치원))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역(온양풍기초등학교))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(절대정화구역(온양여자중학교))<교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
구체적인 임대차 관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 26건 77% 118,547,675원
최근 6개월 57건 77% 152,467,115원
최근 12개월 126건 78% 146,288,502원